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サンライズ神楽坂 NEW 6/18

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物件番号 RE570501

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☆5階部分　南東向き住戸　☆2DK＋ウォークインクローゼット 
☆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩4分の立地

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570501

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年6月新規内装リフォーム
・新規フローリング貼替
・新規建具交換
・新規クロス貼替
・新規システムキッチン交換（浄水器・食器洗浄乾燥機設置）
・新規追い焚き付き浴室交換（浴室乾燥機設置）
・新規洗面台交換
・新規洗面台床タイル交換
・トイレ新規交換（トイレ水栓、床タイル新規交換）
・新規シューズボックス交換
・新規給排水管交換（切り回し）
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

………………………………………………
◇◇　サンライズ神楽坂　◇◇
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［アクセス］
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■東京メトロ有楽町線
　「江戸川橋」駅　徒歩5分

■東京メトロ東西線
　「神楽坂」駅　徒歩7分

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［おすすめポイント］
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■5階部分　南東向き
■専有面積：45.50m2
■2DK＋ウォークインクローゼット
■大切なペットと生活できます※細則あり
■家具配置のしやすい整形の間取り
■暮らしを豊かにする各種設備あり
・システムキッチン　・浄水器
・食器洗浄乾燥機
・追い焚き機能付き浴室
・浴室乾燥機
※リフォーム完成前につき内容は変更となる場合があります。

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570501
所在地 東京都新宿区 水道町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
間取り 2DK＋ウォークインクローゼット
専有面積 45.5m2（13.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.11m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1979年4月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 14,850円 / 月 修繕積立金 2,010円 / 月
その他使用料 特別積立金 7,380円 / 月
駐車場 ―
現況 引　渡 2026年10月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ナカタニ●施工会社 ／ 株式会社大進工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570501

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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