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レクセルヒルズ中落合見晴坂 NEW 3/20

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物件番号 RE570367

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～西武新宿線「中落合」駅より徒歩5分の立地～☆複数路線利用可能 
☆2階部分角住戸☆32.65m2の広々バルコニー☆82.06m2×3LDK＋3WIC

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区中落合】レクセルヒルズ中落合見晴坂 外観 外観
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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年12月新規内装リフォーム
・システムキッチン新規交換（深型食洗機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・天井、壁クロス貼替
・フローリング上張り
・フロアタイル貼り（玄関、水廻り）
・建具新規交換
・アクセントウォール（玄関、LDK）
・防水パン新規交換
・カップボード新規設置
・スイッチ、コンセント交換
・カーテンレール新規交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　レクセルヒルズ中落合見晴坂

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「中井」駅徒歩5分
■西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：82.06m2
■3LDK＋3WIC　
　◎収納スペース豊富な間取りです
■32.65m2の広々バルコニー付き
■大切なペットと生活できます※細則あり
■2025年12月新規内装リフォーム
・システムキッチン新規交換（深型食洗機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・天井、壁クロス貼替
・フローリング上張り
・フロアタイル貼り（玄関、水廻り）
・建具新規交換
・アクセントウォール（玄関、LDK）
・防水パン新規交換
・カップボード新規設置
・スイッチ、コンセント交換
・カーテンレール新規交換
・ハウスクリーニング

■お留守でも安心♪宅配ボックスあり
■オートロック・TVモニター付きインターホン等
　セキュリティ設備も充実

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～お買い物施設～
■マルエツプチ　中落合一丁目店・・・約120m（徒歩2分）
■セブンイレブン　新宿中井駅前店・・・約290m（徒歩4分）
■薬王堂薬局・・・約230m（徒歩3分）

～教育施設～
■新宿区立落合第一小学校・・・約600m（徒歩8分）
■新宿区立落合中学校・・・約1.2km（徒歩15分）

～公園～
■新宿区立かば公園・・・約600m（徒歩8分）

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）


担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570367
所在地 東京都新宿区 中落合1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋3ウォークインクローゼット
専有面積 82.06m2（24.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 32.65m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2003年12月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,610円 / 月 修繕積立金 13,460円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 2026年4月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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