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アンビシャス南馬込 NEW 6/1

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物件番号 RE170362

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★専有面積65.22m2×3LDK＋WIC★専用庭・テラスあり★ペット飼育可能（細則有）

間取り図

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物件番号 RE170362

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担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★::。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇大田区南馬込6丁目
　　アンビシャス南馬込◇◇
…………………………………………………………
≪専有面積65.22m2 × 3LDK＋WIC
専用庭・テラスあり/ペット飼育可能（細則有）≫
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★::。★.::

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（細則有）
◇都営浅草線「西馬込」駅徒歩6分
◇専用庭21.16m2/テラス11.62m2
◇2023年7月リフォーム履歴あり


┏┓　設備・仕様
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◆TVモニター付きオートロック
◆宅配BOX
◆食洗機付きシステムキッチン
◆追い焚き機能付きフルオートバス
◆浴室換気乾燥機能付き
◆温水洗浄機能付きトイレ


┏┓　リフォーム履歴あり（2023年7月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■クロス張替え
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■玄関大理石貼り
■洗濯パン水栓交換



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営浅草線「西馬込」駅徒歩6分


※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

旗の台センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 橋本 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：橋本　拓真(はしもと　たくま)
携帯電話：070ー4803-7402　　　　

会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp（橋本）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170362
所在地 東京都大田区 南馬込6丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 65.22m2（19.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 専用庭 21.16m2／テラス 11.62m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2006年8月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,520円 / 月 修繕積立金 26,150円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 430円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170362

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旗の台センター

橋本 拓真(はしもと たくま)

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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