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グランイーグル矢口 NEW 9/7

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物件番号 R9770622

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★専用使用権付駐車場有(使用料無償) 
★2026年8月末新規内装リフォーム済み物件

間取り図

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770622

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム※2026年8月完了】
◇新規交換・・・キッチン/ユニットバス/洗面化粧台
　　　　　　　　洗濯パン/トイレ/シューズボックス
　　　　　　　　建具/給排水・給湯器/全室照明器具
◇新規張替・・・フローリング/フロアタイル/クロス

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　 ≪グランイーグル矢口≫
　ー9階建5階角部屋・3LDK・68.53m2ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム2026年8月完了
■専用使用権付駐車場有(使用料無償)
■ペット飼育可(細則有)
■南向き角部屋3面バルコニーのため日照良好
■3面バルコニー

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内専用使用権付駐車場有
　※使用料無償
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料200円～300円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,000円　要空き状況確認

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩8分
〇東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩8分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼オーケー矢口店
　　　　　・・・徒歩2分(155m)
▼マルエツ新田店
　　　　　・・・徒歩6分(約470m)
▼セブンイレブン大田区矢口2丁目店
　　　　　・・・徒歩3分(約225m)

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770622
所在地 東京都大田区 矢口2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩8分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 68.53m2（20.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.42m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 2004年12月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,700円 / 月 修繕積立金 19,060円 / 月
その他使用料 防犯カメラ使用料 480円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社グランイーグル●施工会社 ／ 株式会社ビーエス三菱●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770622

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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