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中古一戸建て
大田区西六郷2丁目中古戸建 NEW 9/7
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋2S
- 所在地 東京都大田区 西六郷2丁目
- 建物面積 81.06m2
- 土地面積 82.18m2
- 交通 京急本線「雑色」駅 徒歩9分
- 築年月 2007年6月
お問合せ
☆京急本線「雑色駅」徒歩9分！☆1LDK+2S、81.06m2
☆駐車場あり ☆太陽光発電システム搭載×オール電化住宅！
間取り図
0120-951-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC770671
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【新規リフォーム内容(2026年9月11日完工予定)】
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換(1階、2階)
・クロス貼替
・クッションフロア貼替
・ハウスクリーニング
・防蟻工事
・インターホン交換
・ポスト交換
・LDKフロアタイル上張り
・ルーフバルコニー防水工事(2階)
・リペア工事
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換(1階、2階)
・クロス貼替
・クッションフロア貼替
・ハウスクリーニング
・防蟻工事
・インターホン交換
・ポスト交換
・LDKフロアタイル上張り
・ルーフバルコニー防水工事(2階)
・リペア工事
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 大田区西六郷2丁目
╋ 中古戸建
╋ 建物面積：81.06m2(24.52坪)
土地面積：82.18m2(24.85坪)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
∴*┏┓物件概要とおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り：1LDK+2S
■建物面積：81.06m2(24.52坪)
■土地面積：82.18m2(24.85坪)
■土地権利：所有権
■用途地域：準工業地域
■構造：木造スレート葺2階建
■ライフライン：東京電力・公営水道・公共下水
■太陽光発電システム搭載×オール電化住宅！
■15.5畳のLDK
■新規リフォーム予定！(2026年9月中旬完工予定)
【リフォーム履歴】
2024年12月 屋根重ね葺き工事実施済み
2023年1月 エコキュート交換済み
2018年3月 外壁塗装済み
【新規リフォーム内容(2026年9月11日完工予定)】
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換(1階、2階)
・クロス貼替
・クッションフロア貼替
・ハウスクリーニング
・防蟻工事
・インターホン交換
・ポスト交換
・LDKフロアタイル上張り
・ルーフバルコニー防水工事(2階)
・リペア工事
【周辺環境】
■西二なかよし保育園・幼稚園 徒歩4分(約350m)
■大田区立西六郷小学校 徒歩3分(約250m)
■大田区立志茂田中学校 徒歩9分(約750m)
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E) ホームパーティーギフト
F) ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-9999-2813
【E-mail】a-kurogi@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
╋☆╋
☆╋ 大田区西六郷2丁目
╋ 中古戸建
╋ 建物面積：81.06m2(24.52坪)
土地面積：82.18m2(24.85坪)
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■間取り：1LDK+2S
■建物面積：81.06m2(24.52坪)
■土地面積：82.18m2(24.85坪)
■土地権利：所有権
■用途地域：準工業地域
■構造：木造スレート葺2階建
■ライフライン：東京電力・公営水道・公共下水
■太陽光発電システム搭載×オール電化住宅！
■15.5畳のLDK
■新規リフォーム予定！(2026年9月中旬完工予定)
【リフォーム履歴】
2024年12月 屋根重ね葺き工事実施済み
2023年1月 エコキュート交換済み
2018年3月 外壁塗装済み
【新規リフォーム内容(2026年9月11日完工予定)】
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換(1階、2階)
・クロス貼替
・クッションフロア貼替
・ハウスクリーニング
・防蟻工事
・インターホン交換
・ポスト交換
・LDKフロアタイル上張り
・ルーフバルコニー防水工事(2階)
・リペア工事
【周辺環境】
■西二なかよし保育園・幼稚園 徒歩4分(約350m)
■大田区立西六郷小学校 徒歩3分(約250m)
■大田区立志茂田中学校 徒歩9分(約750m)
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃ ┃住宅購入サポート
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E) ホームパーティーギフト
F) ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
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◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
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【Mobile】080-9999-2813
【E-mail】a-kurogi@nomura-re.co.jp
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
大井町センター
黒木 碧生 (くろぎ あおい)
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介プラス大井町センター
担当『黒木 (くろぎ)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9999-2813
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【a-kurogi@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
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野村の仲介プラス大井町センター
担当『黒木 (くろぎ)』まで
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●担当者へ直通メール
【a-kurogi@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #太陽光発電システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770671 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線「雑色」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
建物面積
|
81.06m2（24.52坪） １階：37.19m2 ２階：43.87m2 |
土地面積
| 82.18m2(24.85坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2007年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
189.15m2×7 / 100 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m私道 接面5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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