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パークタワー東中野グランドエア NEW 9/20
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物件番号 RD870484
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この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ パークタワー東中野グランドエア ～
2024年1月築 × 「東中野」駅徒歩1分
専有面積72.35m2 × 3LDK＋SIC × 南西角住戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ モデルルーム採用間取り
モデルルームとして採用された間取りプラン。
72.35m2のゆとりある3LDKに、 シューズインクローゼットを備えた住戸です。
■ 南西角住戸
南西向きの角住戸につき、 陽当たり良好なお部屋です。
角住戸ならではの開放感を感じながら、 快適にお過ごしいただけます。
■ 専有面積72.35m2・3LDK＋SIC
ご家族での暮らしに対応しやすい3LDKプラン。
各居室を主寝室・子供部屋・書斎として利用するなど、 ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
シューズインクローゼットを備えており、 靴やベビーカー、スポーツ用品などの収納にも便利です。
■ 床暖房を採用
リビング空間には床暖房を設置。
足元から室内を暖めるため、 寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
■ 充実したキッチン設備
毎日の家事を効率的にサポートする設備を採用。
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水器
生ゴミ処理の負担軽減や家事時間短縮など、 忙しいご家庭にも嬉しい設備が整っています。
■ バルコニー面積7.16m2
住戸にはバルコニーを設置。
住空間に開放感をもたらし、 ゆとりある暮らしを演出します。
■ ペット飼育可（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
┏┓
┗□ Access
■ JR総武線「東中野」駅 徒歩1分
駅徒歩1分の利便性を享受できる立地。
毎日の通勤・通学負担を軽減し、 時間にゆとりをもった暮らしを実現します。
■ 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩5分
2路線利用可能なアクセス環境。
都内各方面への移動にも便利です。
■ 東中野駅・ユニゾンモールへ直結
ペデストリアンデッキにより 東中野駅およびユニゾンモールへアクセス可能。
お買い物やお食事にも便利な住環境です。
┏┓
┗□ Mansion
■ 2024年1月築
■ 総戸数163戸のタワーレジデンス
■ 分譲： 三井不動産レジデンシャル(株) 東京建物(株)
■ 施工： 東急建設(株)
■ 管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■ 管理形態：全部委託（日勤管理）
■ 宅配ボックス
外出中でも荷物の受け取りが可能。
共働き世帯や外出の多い方にも便利な設備です。
■ エレベーター
タワーレジデンスならではの快適な移動をサポートします。
■ ペット飼育可（細則あり）
ペットと共に暮らせるマンションです。
■ 床暖房
足元から暖めることで、快適な室内環境を実現します。
■ ディスポーザー
キッチンを清潔に保ちやすく、家事負担の軽減にもつながります。
■ 食器洗い乾燥機
洗い物の時間を短縮し、家族との時間を増やすことができます。
■ 浄水器
料理や飲用水にも便利に利用できます。
■ 都市ガス
経済性にも配慮されたエネルギーを採用しています。
■ 住戸の魅力
「東中野」駅徒歩1分の利便性に加え、 2024年築・南西角住戸・72.35m2の3LDKという条件を備えた住戸です。
駅直結の利便性と快適な居住性を兼ね備えた タワーレジデンスをぜひご検討ください。
┏┓
┗□ 弊社サービスのご案内
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり、荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください
～ パークタワー東中野グランドエア ～
2024年1月築 × 「東中野」駅徒歩1分
専有面積72.35m2 × 3LDK＋SIC × 南西角住戸
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モデルルームとして採用された間取りプラン。
72.35m2のゆとりある3LDKに、 シューズインクローゼットを備えた住戸です。
■ 南西角住戸
南西向きの角住戸につき、 陽当たり良好なお部屋です。
角住戸ならではの開放感を感じながら、 快適にお過ごしいただけます。
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ご家族での暮らしに対応しやすい3LDKプラン。
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リビング空間には床暖房を設置。
足元から室内を暖めるため、 寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
■ 充実したキッチン設備
毎日の家事を効率的にサポートする設備を採用。
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・食器洗い乾燥機
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■ バルコニー面積7.16m2
住戸にはバルコニーを設置。
住空間に開放感をもたらし、 ゆとりある暮らしを演出します。
■ ペット飼育可（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
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駅徒歩1分の利便性を享受できる立地。
毎日の通勤・通学負担を軽減し、 時間にゆとりをもった暮らしを実現します。
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都内各方面への移動にも便利です。
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お買い物やお食事にも便利な住環境です。
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■ 総戸数163戸のタワーレジデンス
■ 分譲： 三井不動産レジデンシャル(株) 東京建物(株)
■ 施工： 東急建設(株)
■ 管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■ 管理形態：全部委託（日勤管理）
■ 宅配ボックス
外出中でも荷物の受け取りが可能。
共働き世帯や外出の多い方にも便利な設備です。
■ エレベーター
タワーレジデンスならではの快適な移動をサポートします。
■ ペット飼育可（細則あり）
ペットと共に暮らせるマンションです。
■ 床暖房
足元から暖めることで、快適な室内環境を実現します。
■ ディスポーザー
キッチンを清潔に保ちやすく、家事負担の軽減にもつながります。
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洗い物の時間を短縮し、家族との時間を増やすことができます。
■ 浄水器
料理や飲用水にも便利に利用できます。
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経済性にも配慮されたエネルギーを採用しています。
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「東中野」駅徒歩1分の利便性に加え、 2024年築・南西角住戸・72.35m2の3LDKという条件を備えた住戸です。
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差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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担当者コメント
立川センター
藤野 立偉 (ふじの りゅうい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：藤野（ふじの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：090-9999-9032
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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野村の仲介＋(PLUS)立川センター
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お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：090-9999-9032
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD870484 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 東中野5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
72.35m2（21.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 163戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,820円 / 月 |
修繕積立金
|
18,930円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,188円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社・東京建物株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 東急建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 駐車場空き1台（高さ：1,550.000mm幅：1,700.000mm重量：1,700kg） 2025年度から2034年まで、毎年修繕積立金が月額1,070円ずつ値上がりすることが決定しています。 |
||
| 更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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