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キララガーデン ガーデンコート NEW 7/13

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物件番号 RD770156

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★新規リフォーム物件！★専用シャトルバス有（有償）★収納豊富なWIC＋押入収納付き  
★総戸数361戸のビッグコミュニティ★フィットネスアリーナ、コミュニティラウンジ等、充実の共用部分

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770156

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■新規内装リフォーム(2026年9月上旬完了予定)
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室新規張替え
・床材新規張替え
・食洗機新規取付
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

■□---------------------------------------------------------

　　 『キララガーデン』
　　～ガーデンコート～

---------------------------------------------------------□■

●
┃【アクセス】　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■京浜東北線他　『大宮』駅18分
　バス「円阿弥5丁目」停歩2分　　
……………………………………………………


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┃【マンション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■築年：2007年7月築
……………………………………………………
■分譲：大協観光(株)
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■管理：(株)長谷工コミュニティ
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■施工：(株)地崎工業
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■総戸数：361戸
……………………………………………………
■宅配ボックス
……………………………………………………
■ペット飼育可(飼育細則有)
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●
┃【間取り・設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■9階部分　南東向きにつき陽当たり良好
……………………………………………………
■2LDK＋WIC／66.49m2
……………………………………………………
■バルコニ面積10.9m2
……………………………………………………
■新規内装リフォーム(2026年9月上旬完了予定)
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室新規張替え
・床材新規張替え
・食洗機新規取付
・ハウスクリーニング　等
……………………………………………………
■全居室収納付き
……………………………………………………
■LDK約13.8帖
……………………………………………………
■24時間換気
……………………………………………………


●
┃【共用部分・共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2層吹抜の開放的なエントランスホール
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■会話を楽しめるウッドデッキ
………………………………………………………
■多目的に使えるコミュニティラウンジ
………………………………………………………
■フィットネスアリーナ
　スポーツはもちろん、
　サークルのステージにも利用できます。
………………………………………………………
■マジカルパティオ(中庭)
………………………………………………………
■ストリートパーク(提供公園)
………………………………………………………
■全住戸分自走式・平置駐車場
………………………………………………………



●
┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■監視カメラ
………………………………………………………
■リバーシブルディンプルキー
………………………………………………………
■ダブルロック
………………………………………………………
■モニター付オートロック
………………………………………………………
■24時間体制セキュリティシステム
………………………………………………………

担当者コメント

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

大宮センター

矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：070-4803-7586
　◇担当者直通メール　：k-yashiro@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770156
所在地 埼玉県さいたま市中央区 円阿弥5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス17分 (バス停 円阿弥五丁目) 徒歩2分
高崎線「大宮」駅 バス17分 (バス停 円阿弥五丁目) 徒歩2分
間取り 2LDK＋S
専有面積 66.49m2（20.11坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.9m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 9階
築年月 2007年7月 総戸数 187戸 / 361戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,420円 / 月 修繕積立金 14,780円 / 月
その他使用料 団地修繕積立金 1,360円 / 月、CATV使用料 320円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
引き渡し時期：リノベーション工事完了後以降(2006年9月上旬完成予定)
更新日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年7月27日

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お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770156

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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