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S4-Tower NEW 5/1

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物件番号 RD770110

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★32階建て高層タワーマンション★26階部分につき眺望良好★スカイラウンジ、キッズルーム等充実の共用施設  
★新規リノベーション物件★大宮駅徒歩12分★3駅複数路線利用可能★生活施設徒歩圏内

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
●新規リノベーション物件(2025年10月下旬完成)
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替
・全クロス張替　等

この物件のおすすめポイント

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌　　　　　　　　
┏┌　　　　　　　【　S4 - Tower　】
┏　　　　　　　　　　　
・…━━★32階建てタワーマンション＜26階部分＞★━━…・

～ビッグターミナル「大宮」駅を普段使いで利用できる暮らしへ～
　　　　　　＜JR各線「大宮」駅まで徒歩12分＞

・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・


◆「大宮」駅へ徒歩12分、「さいたま新都心」駅へ徒歩13分、
　「北与野」へ徒歩12分
　目的に合わせ複数路線利用可能な好立地

「大宮」駅は新幹線も停車するビッグターミナルのため、
出張や旅行の際も気軽に利用することができ、
出発までの時間も有効的に活用することができます。

◆すべてが身近に揃うロケーション

JR「大宮」駅を中心に広がる大宮・さいたま新都心エリア。
様々なテナントや施設が揃う商業エリアで、
お買い物など日々の生活に非常に便利な住環境です。


＊━━≪　交通　≫━━＊

◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・埼京線
　「大宮」駅 【徒歩12分】

◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線
　　　　　「さいたま新都心」駅 【徒歩13分】

◇JR埼京線「北与野駅」 【徒歩12分】

☆★━━☆━━━━━━


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━
┗☆　マンションおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━

■(株)リクルートコスモス／大栄総合開発(株)旧分譲

■【2002年築／総戸数263戸】の大規模タワーマンション

■無償のトランクルーム付（面積：0.7m2）
→当マンションは、1住戸に1区画【無償】にて
トランクルームが割り当てられております。
普段あまりご使用にならないお荷物を保管でき、お部屋の中が片付きます。

■駐輪場使用料【1台目無償】

■大規模マンションならではの【充実した共用施設】※有償
--------------------------------------
　・ゲストルーム
　・キッズルーム
　・ホビールーム
　・最上階スカイラウンジ
--------------------------------------

■充実の設備・仕様（一部ピックアップ）

～LIVING ＆ DINING～
・TES温水式床暖房

～KITCHEN～
・シャワー水栓
・浄水器

～BATHROOM ＆ POWDERROOM～
・浴室換気乾燥機
・三面鏡裏収納

■安心のセキュリティシステム

・TVモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・非常転送装置

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━
┗☆　専有部分～86m²・3LDK～　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━

●全居室6帖以上
●浴室1418サイズ
●充実の収納（クローゼット・物入）
●室内を有効活用できるアウトフレーム工法
●LL-40等級のフローリング
●新規リノベーション物件(2025年10月下旬完成)
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替
・全クロス張替　等


┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆　LIFE INFORMATION　　
━━━━━━━━━━━━━━

●そごう大宮店・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●ルミネ大宮店・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●高島屋大宮店・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●セブンイレブン
　さいたま上落合9丁目店・・・ ・徒歩3分（約170m）
●丸井大宮店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●角上魚類ホームズ
　さいたま中央店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
●イトーヨーカドー大宮店・・・・徒歩18分（約1400m）
●しんせい幼稚園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●市立大宮保育園・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●上落合小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●与野東中学校・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
●金子歯科診療所・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
●さいたま赤十字病院・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●与野上落合郵便局・・・・・・・徒歩2分（約120m）
●ソニックシティホール・・・・・徒歩13分（約1000m）
●さいたまスーパーアリーナ・・・徒歩8分（約600m）
●けやきひろば・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）

担当者コメント

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

大宮センター

矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：070-4803-7586
　◇担当者直通メール　：k-yashiro@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #LL45以上 #全室南東向き
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770110
所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩13分
埼京線「北与野」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 86.81m2（26.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.5m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造32階建て 所在階 26階
築年月 2002年8月 総戸数 263戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 17,400円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4099m2●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス・大栄総合開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社銭高組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月1日 次回更新予定日 2026年5月15日

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0120-691-375

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物件番号 RD770110

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大宮センター

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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