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クリオ南与野壱番館 NEW 7/19

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物件番号 RC170420

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■2026年6月リフォーム完了済　■68.64m2 3LDK／三方角住戸、全室採光あり 
■全居室収納あり　

間取り図

間取り図

物件写真

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170420

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月25日(土)、7月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目クリオ南与野壱番館
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】  
 
※本内覧会は先着順です。  
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
 
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？  
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
・担当／井上　(いのうえ)  
・フリーコール：0120-965-548  
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願い致します。  
【お問い合わせをお待ちしています♪】  

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年6月リフォーム完了済
《内容》
・システムキッチン（食洗器付）
・ユニットバス交換（1418サイズ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　等

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　　　 ・…◆ 　クリオ南与野壱番館 　◆…・


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



　◆　交通アクセス　◆

■埼京線『南与野』駅　徒歩10分

◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
　都心直結のJR埼京線、埼玉の最大ターミナル駅である
　大宮方面へもスムーズに接続し、
　ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます



┌◆　おすすめPOINT　◆
└────────────────────────　

■68.64m2 3LDK／三方角住戸、全室採光あり
　全室に窓があり、明るく風通しの良い住空間。

■ルーフバルコニー30m2＋ポーチ5.64m2
　開放感たっぷりの広々バルコニーで多彩な使い方が可能。

■全居室収納あり
　居室の全てに収納スペースを確保、
　部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。

■カウンターキッチン
　リビングを見渡せるカウンターキッチン、
　ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。

■食器洗浄機
　食後の後片付けをサポートする食器洗浄機付、
　家事の時間を短縮できます。

■1418サイズ
　従来よりゆとりのある1418サイズの大型浴槽を採用、
　足を伸ばしてくつろげる広さです。

■浴室に窓あり
　換気がしやすく、
　明るい窓が浴室に設置されています。

■2026年6月リフォーム完了済
《内容》
・システムキッチン（食洗器付）
・ユニットバス交換（1418サイズ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　等


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-965-548

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170420
所在地 埼玉県さいたま市中央区 鈴谷4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「南与野」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 68.64m2（20.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.89m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 30m2
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1997年10月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,900円 / 月 修繕積立金 22,990円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1036.8m2●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 斉藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
■ポーチ面積：約5.64m2
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170420

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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