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プラウドさいたま新都心 新価格 7/23
-
9,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋S＋WIC＋SIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 下落合3丁目
- 専有面積 82.75m2
- 所在階 7階 / 12階建
-
交通
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩12分
埼京線「北与野」駅 徒歩4分 - 築年月 2018年5月
- 向き 南東
お問合せ
・…━━★ 野村不動産(株)既分譲【PROUD】シリーズ ★━━…・
野村不動産(株)による【認定保証中古制度】対象物件／7階角住戸、陽当たり・眺望・通風良好／新築時オプション多数
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-691-375
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD7C6006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
安心してご購入いただける、4つのポイント
野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
---ご購入前---
・点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
・修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
---ご購入後---
・長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10」
ご購入時にアフターサービス期間（新築より2年間）
を超えている場合もサポートを承継。
築後10年間にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等をサポートします。
↓ ↓ ↓
3つのサービスとサポート
(1)住設機器延長保証
（修理・交換0円、利用回数制限なし）
(2)緊急＆リペアサービス
（1次対応0円、2次対応一定額まで野村不動産が負担、利用回数制限なし）
(3)長期メンテナンスサポート
（5年目・9年目に点検・メンテナンス、出張・点検・メンテナンス・費用負担0円）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
※詳細は担当にお問合わせくださいませ。
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┏┌┌ 【 プラウドさいたま新都心 】
┏┌ 陽光に映える洗練の佇まいと眺望
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┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年5月築
■JR埼京線「北与野」駅 徒歩4分、
JR京浜東北線（他）「さいたま新都心」駅 徒歩12分
■下落合小学校「徒歩約3分」与野東中学校「徒歩約2分」
■野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ
■「北与野」「さいたま新都心」2つの住環境が愉しめるエリア
┏┓ 専有部分のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築時オプション
・キッチン／ラクモア食器棚
⇒キッチン裏に特注のジャストフィットしたカップボードを設置
・コンロをIHクッキングヒーターに変更
⇒火を使わないため、小さなお子様や高齢者のいるご家庭でも安心
・LD横洋室に床暖房増設
⇒足元から暖める「床暖房」
エアコンによる乾燥が苦手な方も快適
・LDにLEDダウンライト6灯
⇒お部屋全体を明るく照らします
・住戸前にカメラ付きインターフォン
⇒エントランス部分のインターフォンに加え、
住戸前のドアホンもカメラ付き
セキュリティ面で安心・安全です
■野村不動産(株)が認定する＜認定保証中古制度適用物件＞
■4LDK＋S＋WIC＋SIC
■7階部分、南東・北東角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「北与野」駅 徒歩4分
再開発を経て美しく整備された「北与野」駅前周辺。
一歩入れば、低層の住宅を中心とする閑静で落ち着きに包まれた環境が広がっています。
■JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩12分
⇒首都機能の一翼を担う街として着々と開発が進み、
官公庁やオフィス、商業施設が集積した、さいたま新都心。
浦和、大宮と並ぶ賑わいを見せています。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊商業施設＊
■ローソン与野下落合店・・・・・・・・約50m（徒歩1分）
■ファミリーマート北与野駅前店・・・・約400m（徒歩5分）
■マツモトキヨシ北与野駅前店・・・・・約400m（徒歩5分）
■西友与野店・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■フードガーデン北与野店・・・・・・・約550m（徒歩7分）
■スーパービバホームさいたま新都心店・約550m（徒歩7分）
＊教育施設＊
■さいたま市立下落合小学校・・・・・・約240m（徒歩3分）
■さいたま市立与野東中学校・・・・・・約155m（徒歩2分）
＊病院＊
■さいたま赤十字病院・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
◆埼玉県立小児医療センター・・・・・・約640m（徒歩8分）
＊公園＊
■上木崎1丁目西公園・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■与野ハウス児童公園 ・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■上木崎1丁目公園・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
担当者コメント
大宮センター
加藤 彩乃 (かとう あやの)
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR「北与野」駅
現地より約312m
徒歩4分 -
駅
JR「さいたま新都心」駅
現地より約945m
徒歩12分 -
コンビニ
ローソン与野下落合店
現地より約50m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート北与野駅前店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD7C6006 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 下落合3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩12分 埼京線「北与野」駅 徒歩4分 東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩12分 高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK＋S＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
82.75m2（25.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.03m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2018年5月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,300円 / 月 |
修繕積立金
|
16,920円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1778.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 埼玉建興株式会社●設計会社 ／ 埼玉建興株式会社 ●エレベーター ／ 有 サービスバルコニー面積：2.01m2 |
||
| 更新日 | 2026年7月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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