中古マンション リノベーション

ネオステージ大宮 新価格　10/30

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物件番号 RD731869

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★新規リフォーム物件♪(2023年10月完了) 
★★「大宮」駅徒歩16分★★　5階【南西北 3方角部屋】／3LDK／65.91m2

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間取り図

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0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD731869

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●2023年10月工事完了済
・全体・・・・・天井、壁クロス張替、フローリング張替
　　　　　　　　ダウンライト交換、照明器具交換
　　　　　　　　カーテンレール交換、コンセント、スイッチ交換
・和室・・・・・木部灰汁洗い、畳表替え、襖交換、障子張替
・洋室・・・・・北側窓に内窓取付
・キッチン・・・システムキッチン交換、キッチンカウンター交換
・浴室・・・・・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面所・・・・洗面台交換、洗濯機用防水パン交換、洗濯機用水栓交換
　　　　　　　　CF張替
・トイレ・・・・洗浄便座付トイレ交換、換気扇交換、CF張替
・その他・・・・分電盤交換

この物件のおすすめポイント

■□---------------------------------------------------------
　　～「大宮」駅徒歩16分、「北大宮」駅徒歩8分～　　

　　　　　　　 『ネオステージ大宮』

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本マンションのおすすめポイント
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●複数路線利用可能

●総戸数37世帯

●管理体制良好（全部委託/日勤）

●オートロック

●南・西・北の3方角部屋

●バルコニー3か所

●リノベーション済み（2023年10月工事完了済）

●空室ですので、ご希望日時にお合わせしてご見学頂けます。
　（火曜日水曜日除く）


※上記は【一部のご紹介】です。

　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京・川越線、
湘南新宿ライン、上野東京ライン

＜その他＞
東武野田線、ニューシャトル（埼玉新都市交通）
【新幹線】
上越・北陸・東北新幹線


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎3LDK・65.91m2

◎豊富な収納力
⇒各居室や洗面室に収納がございます。
⇒キッチンには床下収納、バルコニーには
　トランクルームがございます。


◎ポーチ付き♪
⇒玄関前を他の居住者の方が通らない為
　プライバシー性が高いお部屋です♪

◎浴室換気乾燥機
⇒雨の日の洗濯物も安心！
　結露やカビの防止にも活用できます。


◎カウンターキッチン
⇒ご家族との会話を楽しみながら
　料理・家事ができます♪



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　

≪周辺施設≫　

●スーパーマルエツ・・・・徒歩10分(約780m)

≪教育施設≫

●大宮北小学校・・・・・・徒歩15分(約1160m)
●大宮北中学校・・・・・・徒歩20分(約1600m)
●東大成ひなた保育園・・・徒歩5分（約370m）



-----------------------------------------------------

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　「現況優先」となりますことを予めご承知置き下さい。



注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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　A）10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-691-375

　◇ ご見学予約　
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

大宮センター

矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は
　矢代　幹太郎（やしろ　かんたろう）です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◇会社フリーコール　：　0120-691-375
　　　　

　＊メールでのお問合わせ＊

　◇担当者メール：k-yashiro@nomura-re.co.jp

　　曜日、時間は問いませんので、
　　いつでもご連絡くださいませ。
　　お待ちしております。

□━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,890万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD731869
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 土手町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩16分
東武野田線「北大宮」駅 徒歩8分
埼京線「大宮」駅 徒歩16分
高崎線「大宮」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 65.91m2（19.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.31m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1997年9月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,900円 / 月 修繕積立金 23,540円 / 月
その他使用料 自治会費 100円 / 月、トランクルーム使用料 250円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD731869

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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