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プラウド大宮 NEW 11/2

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物件番号 RD770192

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◆20階以下の住戸と比較してLD天井高が20cm高い、21階部分プレミアム住戸◆ビッグターミナル【大宮駅】徒歩5分 
◆野村不動産旧分譲【PROUD大宮】

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770192

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担当： 福士 真暉 (ふくし まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　【プラウド大宮】～ PROUD ～

～　新たな街づくりが進む『大宮駅』西口開発エリア　～

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【野村の仲介＋(PLUS)　大宮センター】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『福士（ふくし）』までお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：】0120-691-375
【メール：m-fukushi@nomura-re.co.jp】
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┏┓　物件のおすすめポイント
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■20階以下の住戸と比較してLD天井高が20cm高い、21階部分プレミアム住戸
■JR線「大宮」駅より徒歩5分
　再開発の進む、利便性と住環境の双方を享受できるポジション
■野村不動産（株）旧分譲
■21階・南東向き「眺望・陽当り良好」
■キッズルーム・キッズガーデン
■アウトドアスペース「ガーデンテラス」
■眺望と家庭菜園を楽しめる「スカイテラス」
■安心・安全な「免震構造」を実現
■充実の設備・仕様

┏┓　アクセス　　　　　
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■JR各線・新幹線・ニューシャトル【大宮駅】徒歩5分
→複数路線利用可能な好立地・新幹線発着駅のため、旅行や出張に便利

┏┓　マンション　　　　　
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■分譲会社：野村不動産株式会社
■施工会社：三井住友建設株式会社
■設計会社：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
■管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

≪共用部≫
■キッズルーム・キッズガーデン
　ラウンジやテラスで寛ぎながら、お子様にも視線が届きやすいように設計しております。

■ガーデンテラス
　ラウンジから出入りできるアウトドアスペースの屋根付きテラス。
　居住者だけが利用できるプライベート空間です。

■スカイテラス
　マンション屋上の居住者専用の展望スペース。
　地上約67mからの全方位に渡る壮大な眺望を楽しむことができます。

■ダブルオートロック・24時間セキュリティシステム、
　TVモニター付きインターホン等でセキュリティも安心。

■宅配BOX設置
　不在時でも荷物を受け取ることが出来ます。

┏┓　専有部分　　　　　
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21階・22階はプレミアム仕様となっており、
20階以下の住戸と比較してLD天井高が20cm高い2,650mm確保されています。
また、キッチンカウンターや廊下の床についても、
21階・22階のみ新築時にプレミアムプラン（無償）が採用されており、
一部グレードの高い素材が使用されております。

┏┓　基礎・構造
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■免震構造
■二重床・二重天井

┏┓　住まいの安心を育む、先進のセキュリティ　　　　　
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■24時間セキュリティシステム ■ダブルオートロック(トリプルセキュリティ)
■駐車場シャッターゲート ■防犯カメラ
■TVモニター付きインターホン　■防犯センサー　等

┏┓　ライフインフォメーション　　　　　
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◎　セブンイレブン大宮駅桜木1丁目店 ・・約140m（徒歩2分）
◎　角上魚類ホームズさいたま中央店・・・約480m（徒歩6分）
◎　そごう大宮店・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
◎　ビックカメラ大宮西口そごう店・・・・約270m（徒歩4分）
◎　島忠ホームズさいたま中央店・・・・・約480m（徒歩6分）
◎　アルシェ大宮・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
◎　マルイ大宮店・・・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
◎　さいたま市立桜木小学校・・・・・・・約720m（徒歩9分）
◎　さいたま市立桜木中学校・・・・・・・約960m（徒歩12分）
◎　あおぞらウィンクルム保育園・・・・・約110m（徒歩2分）
◎　フレンドリー保育園・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
◎　聖愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
◎　大宮桜木1丁目公園 ・・・・・・・・・約30m（徒歩1分）
◎　鐘塚公園・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◎　さいたま中央クリニック・・・・・・・約410m（徒歩6分）

担当者コメント

福士 真暉(ふくし まさき)

大宮センター

福士 真暉 (ふくし まさき)

物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「福士（ふくし）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #天井高2.6M以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770192
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩5分
高崎線「大宮」駅 徒歩5分
埼京線「大宮」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋3WIC
専有面積 72.64m2（21.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.89m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造22階建て 所在階 21階
築年月 2014年4月 総戸数 168戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 12,910円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770192

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福士 真暉(ふくし まさき)

担当： 福士 真暉 (ふくし まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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