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新築一戸建て
さいたま市大宮区吉敷町3丁目 新築戸建 4号棟 NEW 11/2
-
8,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋2S＋ルーフバルコニー
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町3丁目
- 建物面積 103.85m2
- 土地面積 77.75m2
-
交通
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩18分 - 築年月 2027年1月予定（新築）
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC1CY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ さいたま市大宮区吉敷町3丁目
┃田┃┃田┃ 新築戸建 4号棟
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
≪ 交通アクセス ≫
■JR各線『さいたま新都心』駅 徒歩9分
■JR各線、ニューシャトル『大宮』駅 徒歩18分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■落ち着いた閑静な住宅街
静かな環境で、心地よい暮らしを楽しめます。
プライバシーが守られ、安心して生活できる住まいです。
■2027年1月完成予定、2LDK+2S+ルーフバルコニー
ルーフバルコニー付きで、
アウトドアリビングを楽しめる新築の住まいです。
1階と3階に納戸があり、
趣味の部屋や書斎など多目的に使えます。
■便利な玄関収納
玄関に収納スペースがあり、
靴や外出用品をすっきり整理できます。
■広々としたLDK（約17.1帖）・カウンターキッチン
約17.1帖の広々としたLDKに、
リビングを見渡せるカウンターキッチンを配置。
家族との会話を楽しみながら調理ができる、空間です。
■使いやすいキッチン収納
キッチン裏の収納は食材や調理器具を整理しやすく、
効率的な料理をサポートします。
■食器洗浄機
食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
家事の時間を短縮できます。
■キッチンと浴室に窓あり
キッチンと浴室には窓があり、自然換気が可能！
湿気がこもりにくく、明るく快適な空間を提供します。
■宅配ボックスあり
不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
【 周辺環境 】
・さいたま市立大宮南小学校・・・徒歩3分
・さいたま市立大宮南中学校・・・徒歩4分
・さいたま市大宮区役所・・・・・徒歩8分
・ドラッグセイムス吉敷店・・・・徒歩7分
・イトーヨーカドー大宮店・・・・徒歩8分
・セブンイレブン吉敷町4丁目店・徒歩5分
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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┃田┃┃田┃ さいたま市大宮区吉敷町3丁目
┃田┃┃田┃ 新築戸建 4号棟
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■JR各線、ニューシャトル『大宮』駅 徒歩18分
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■落ち着いた閑静な住宅街
静かな環境で、心地よい暮らしを楽しめます。
プライバシーが守られ、安心して生活できる住まいです。
■2027年1月完成予定、2LDK+2S+ルーフバルコニー
ルーフバルコニー付きで、
アウトドアリビングを楽しめる新築の住まいです。
1階と3階に納戸があり、
趣味の部屋や書斎など多目的に使えます。
■便利な玄関収納
玄関に収納スペースがあり、
靴や外出用品をすっきり整理できます。
■広々としたLDK（約17.1帖）・カウンターキッチン
約17.1帖の広々としたLDKに、
リビングを見渡せるカウンターキッチンを配置。
家族との会話を楽しみながら調理ができる、空間です。
■使いやすいキッチン収納
キッチン裏の収納は食材や調理器具を整理しやすく、
効率的な料理をサポートします。
■食器洗浄機
食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
家事の時間を短縮できます。
■キッチンと浴室に窓あり
キッチンと浴室には窓があり、自然換気が可能！
湿気がこもりにくく、明るく快適な空間を提供します。
■宅配ボックスあり
不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
【 周辺環境 】
・さいたま市立大宮南小学校・・・徒歩3分
・さいたま市立大宮南中学校・・・徒歩4分
・さいたま市大宮区役所・・・・・徒歩8分
・ドラッグセイムス吉敷店・・・・徒歩7分
・イトーヨーカドー大宮店・・・・徒歩8分
・セブンイレブン吉敷町4丁目店・徒歩5分
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
＜フリーコール：0120-965-548＞
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 井上 華 （いのうえ はな）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-965-548
(2)メールで・・・
●メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当 ： 井上 華 （いのうえ はな）
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●メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1CY003 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩18分 埼京線「大宮」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S＋ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
103.85m2（31.41坪） １階：33.27m2 ２階：32.08m2 ３階：34.36m2 その他：4.14m2 |
土地面積
| 77.75m2(23.51坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2027年1月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
北4.5m公道 接面2.6m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年1月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-1926号●都市計画法他制限 ／ 高度地区（20m地区） 土地面積77.75m2の他に隅切部分1.0m2が売買対象に含まれます。 |
||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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