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メゾン第2新大阪 NEW 6/6

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物件番号 RD270200

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■家族が集うLDKは約21帖の広々空間 
■新幹線、3WAYの交通アクセス/周辺環境◎

間取り図

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物件番号 RD270200

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担当： 武村 優希 (たけむら やさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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メゾン第2新大阪

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪御堂筋線「新大阪」駅 徒歩10分
◆JR東海道線「新大阪」駅 徒歩10分
◆阪急宝塚線「三国」駅 徒歩14分

┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆84.09m2・3LDK＋WIC/南東向き角部屋

◆2026年2月キッチン以外リフォーム済

◆2023年キッチンリフォーム済

◆カウンターキッチン

◆新幹線及び3WAYの交通利便性

◆周辺環境良好

◆6階部分につき眺望、日当たり良好

┏┓
┗□　リフォーム内容（2025年12月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆トイレ、ユニットバス新調

◆洗面化粧台新調

◆壁、床張替え　等



《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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※詳細は担当者までお問合せ下さい。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
　あらかじめご了承ください。

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-974-094

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

武村 優希(たけむら やさき)

豊中センター

武村 優希 (たけむら やさき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：武村までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270200
所在地 大阪府大阪市淀川区 西宮原1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩10分
東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩10分
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 84.09m2（25.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.11m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 6階
築年月 1981年7月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,752円 / 月 修繕積立金 20,182円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 備考
WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2026年6月6日 次回更新予定日 2026年6月20日

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0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270200

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豊中センター

武村 優希(たけむら やさき)

担当： 武村 優希 (たけむら やさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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