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ダイアパレス新大阪 NEW 10/26

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物件番号 RA570508

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☆専有面積107.34m2/バルコニー面積10m2☆  
☆8階・2LDK☆ 

間取り図

0120-912-811

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物件番号 RA570508

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担当： 加藤 健豊 (かとう けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　　ダイアパレス新大阪　　　□■□
□■□　107.34m2/2LDK/東向き住戸　□■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅　徒歩5分
阪急京都線「南方」駅　徒歩6分


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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆1989年5月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上10階建て
◆総戸数50戸


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■専有面積　　　　107.34m2
■バルコニー面積　10m2
■間取 　　　　　 2LDK
■所在階 　　　　 8階


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

加藤 健豊(かとう けんと)

江坂センター

加藤 健豊 (かとう けんと)

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担当させて頂きます、江坂センターの藤林と申します。

物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-912-811
携帯電話 :080-9975-8526

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570508
所在地 大阪府大阪市淀川区 西中島2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩5分
阪急京都線「南方」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 107.34m2（32.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 10m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 8階
築年月 1989年5月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,500円 / 月 修繕積立金 18,360円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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加藤 健豊(かとう けんと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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