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パレロワイヤル市ヶ谷 NEW 8/17

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物件番号 RD170483

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◆専有面積135.13m2／3LDK 
◆WICやSIC等豊富な収納　◆専用トランクルーム有

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170483

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担当： 水野 里沙子 (みずの りさこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　パレロワイヤル市ヶ谷　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ南北線、有楽町線「市ヶ谷」駅　徒歩7分
　◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩8分


┏┓　おすすめポイント
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　◆専有面積135.13m2／3LDK、2階部分
　◆トイレ2か所、洗面台2ボウル有
　◆ビルトイン冷蔵庫、ビルトインオーブン有
　◆ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等、
　　豊富な収納
　◆全室床暖房完備
　◆全室ビルトインエアコン完備
　◆洗濯機、乾燥機有

　◆1階ロビーラウンジ
　◆ペットトリミングルーム
　◆コンシェルジュサービス（10時～20時）
　◆専用トランクルーム付き
　◆ペット飼育可能（細則有）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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　D）セコム・ホームセキュリティ
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　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

水野 里沙子(みずの りさこ)

飯田橋センター

水野 里沙子 (みずの りさこ)

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5億7,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170483
所在地 東京都新宿区 払方町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 135.13m2（40.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.49m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2026年5月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 132,100円 / 月 修繕積立金 33,790円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 5,000円 / 月、駐車場 60,000円 / 月、インターネット定額料金 1,210円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社長谷工不動産●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング
●エレベーター ／ 有
■駐車場：専用使用権
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170483

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

水野 里沙子(みずの りさこ)

担当： 水野 里沙子 (みずの りさこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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