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トキアス NEW 11/12

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物件番号 RD070552

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◇スカイツリーを望む開放的な眺望！◇富士山を望みます※季節・天候による 
◇100.22m2・4LDK＋DEN・16階部分　広々とお過ごしいただけます

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス 外観 外観
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス 共用部 共用部
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス エントランス エントランス
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス エントランス エントランス
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス 外観 外観
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス 外観：写真左側 外観：写真左側
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス LaLaテラス南千住 LaLaテラス南千住
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス 荒川区立南千住第二中学校 荒川区立南千住第二中学校
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス 南千住駅前ふれあい館・南千住区民事務所 南千住駅前ふれあい館・南千住区民事務所
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅
  • 【東京都/荒川区南千住】トキアス 都立汐入公園 都立汐入公園

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070552

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担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　≪　トキアス　16階部分　≫
　　　　
　　-☆　名鉄不動産（株）他分譲の
　　　　　　　全620戸のビッグコミュニティ　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆　
┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：100.22m2
　◇間取り：4LDK＋DEN
　◇所在階：20階建て16階部分
　◇向き：南西向き角住戸　
　　　　　リビングからはスカイツリーを望む開放的な眺望です
　　　　　天気のいい日には富士山を望みます
　
　◇家事動線に優れた2WAYキッチン
　　キッチンから廊下・洗面室の両方へアクセスできる2WAY動線を採用。
　　料理、洗濯、掃除などの家事を効率よくこなせる、毎日の暮らしに配慮されたプランです。

　◇明るく開放感のあるワイドリビング リビングと和室に面してワイドな開口部を確保。
　　採光面が広く、室内にたっぷりと自然光が差し込む明るい住空間を実現しています。

　◇バルコニーに便利なスロップシンク付き
　　バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりや掃除、アウトドア用品のお手入れなどに便利です。

　◇収納力も充実 各洋室のクローゼットに加え、和室の押入れや物入れなど収納スペースを豊富に確保。
　　住まいをすっきりと保てます。

　◇リフォーム履歴：2020年10月
　　・システムキッチ新規ン交換（浄水器・食洗機・ハンドシャワー水栓・ディスポーザー）
　　・トイレ新規交換（温水洗浄・手洗いカウンター）
　　・洗面台新規交換（三面鏡付き）
　　・フローリング貼替
　　・クロス張替え
　　・畳替え、襖貼替
　　・ハウスクリーニング　ect....


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ゲストルーム・キッズルーム・パーティールーム、
　　ミニショップ、シアタールーム等
　　共用施設あり（一部利用料あり）
　◆ペット飼育可能（細則有り）
┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇JR常磐線『南千住』駅・・・・・・・・徒歩9分
　◇東京メトロ日比谷線『南千住』駅・・・徒歩9分
　◇つくばエクスプレス『南千住』駅・・・徒歩9分

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ファミリーマート南千住4丁目店・・・徒歩4分
　◇LaLaテラス南千住・・・・・・・・・徒歩5分
　◇都立汐入公園・・・・・・・・・・・徒歩4分
　◇荒川区立汐入小学校・・・・・・・・徒歩3分
　◇荒川区立第三中学校・・・・・・・・徒歩10分
　◇徒歩圏内の「LaLaテラス南千住」は、
　　スーパー・ドラッグストア・飲食店など多彩な店舗が集う便利な商業施設。
　　日々のお買い物から休日のお食事まで身近に利用できます。
　　駅前立地のため帰宅途中にも立ち寄りやすく、暮らしの利便性を高めてくれます。
　◇隅田川の潤いと豊かな緑に恵まれた住環境が魅力。
　　近隣には広大な「汐入公園」があり、四季折々の自然を身近に感じられます。
　　ジョギングや散歩を楽しめる隅田川テラスも生活圏。
　　都心にありながら開放感あふれる街並みが広がります。
　　自然と利便性を兼ね備えた、ファミリーにも人気の住環境です。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！
　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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　(先行購入が可能となります。)
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
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　お客様の不安を解消します！
　【つなぎ融資制度】
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行・三井住友銀行
りそな銀行・ソニー銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・SBI新生銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

大山 汐音(おおやま しおね)

広尾センター

大山 汐音 (おおやま しおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー #スロップシンク
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #富士山が見える #眺望良好 #陽当り良好

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  • ショッピングセンター

    LaLaテラス南千住

    現地より約360m
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  • 中学校

    荒川区立南千住第二中学校

    現地より約670m
    徒歩9分

  • その他

    南千住駅前ふれあい館・南千住区民事務所

    現地より約800m
    徒歩10分

  • 駅

    東京メトロ日比谷線 「南千住」駅

    現地より約730m
    徒歩10分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070552
所在地 東京都荒川区 南千住8丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線「南千住」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩9分
間取り 4LDK＋S
専有面積 100.22m2（30.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 29.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造20階建て 所在階 16階
築年月 2005年1月 総戸数 620戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,680円 / 月 修繕積立金 25,760円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 17193.1m2●分譲時会社 ／ 名鉄不動産株式会社、ニチモ株式会社、近藤産業株式会社、日鉄株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月26日

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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070552

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広尾センター

大山 汐音(おおやま しおね)

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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