新築一戸建て

新築戸建て　西日暮里1丁目 NEW 10/10

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物件番号 R6670589

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★4路線利用可能エリア　 
★JR常盤線「三河島」駅徒歩5分

間取り図

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670589

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋　 　　　　　◆　新築戸建て　荒川区西日暮里一丁目　◆
　　　　　


┌◆　Access　◆────────────────┐
　
　JR常盤線「三河島」駅徒歩5分
　京成本線「新三河島」駅徒歩5分
　JR山手線・JR京浜東北線・東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナー
「西日暮里」駅徒歩11分
　
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┌◆　概要　◆────────────────┐

■土地面積：32.83m2
■延床面積：59.26m2
■接面道路：北側約4.0m私道
■建蔽率：80％
■容積率：300％
■用途地域：準工業地域

└───────────────────────┘

┌◆　オススメポイント　◆────────────────┐

・JR常磐線「三河島」駅徒歩5分、JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分
・2026年11月末完成予定の新築戸建
・「東京」駅・「上野」駅へ乗り換えなしの快適アクセス
・西日暮里駅は山手線・京浜東北線・千代田線・日暮里舎人ライナーが利用可能
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に揃う便利な住環境

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┃田┃┃田┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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担当者コメント

横地 茜(よこち あかね)

自由が丘営業部

横地 茜 (よこち あかね)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

自由が丘営業部　横地 茜（よこち あかね）
●会社フリーダイアル　　　：　0120-820-841
●担当メール　：　a-yokochi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670589
所在地 東京都荒川区 西日暮里1丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線「三河島」駅 徒歩4分
京成本線「新三河島」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩12分
間取り 2DK＋S
建物面積 59.26m2（17.92坪）
土地面積 32.83m2(9.93坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 71m2×1 / 11 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北4m私道 接面4.6m
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済26-0228号
私道持分については、71m2×1/11の他に、0.34m2あります。
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

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0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670589

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横地 茜(よこち あかね)

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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