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インペリアル広尾 NEW 11/1

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物件番号 RD070527

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★2026年8月新規リフォーム完了★ 
★下階住戸なし、83.2m2・3LDK・南西角部屋★

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区南麻布】インペリアル広尾 外観 外観
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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070527

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区南麻布4丁目11-35インペリアル広尾
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。) 
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。 
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
○新規リフォーム（2026年8月新規リフォーム完成）
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
・洗面台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・洗濯パン交換
・建具交換
・下駄箱交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・照明器具新規設置
・AC1台新規設置
・専用部内配管更新
・床暖房新設
・二重サッシ設置

この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　インペリアル広尾
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.

＿Access＿＿＿＿＿
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩9分
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」徒歩14分

＿Point＿＿＿＿＿


○トランクルーム付（1.76m2　地下1階部分・区画No.9）

○専有面積83.20m2の2LDK

○南西角住戸につき陽当たり・通風良好

○2面採光のLDK約18.3帖

○下階住戸なし

○新規リフォーム（2026年8月新規リフォーム完成）
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
・洗面台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・洗濯パン交換
・建具交換
・下駄箱交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・照明器具新規設置
・AC1台新規設置
・専用部内配管更新
・床暖房新設
・二重サッシ設置

〇新品家具付き
・ソファ
・ラグ
・テレビボード
・フロアスタンド
・ダイニングセット
・リビングテーブル

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【Smart Entry Tabシステム】
　弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
　タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
　煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
　お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
　みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
　住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行　等

【FP相談・税理士相談】
　お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
　税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
　その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

【気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

【ご内覧について】
室内状態や眺望、周辺環境等、現地でしか確認できない情報も
多くございます。
本物件につきまして、少しでもご興味いただけましたら、
ぜひ一度ご内覧くださいませ。

担当者コメント

大山 汐音(おおやま しおね)

広尾センター

大山 汐音 (おおやま しおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070527
所在地 東京都港区 南麻布4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩14分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 83.2m2（25.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.18m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 1.76m2／ポーチ 1.88m2
構造 RC・SRC造8階建て 所在階 2階
築年月 1979年9月 総戸数 174戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,890円 / 月 修繕積立金 14,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京興産株式会社●施工会社 ／ 西松・清水共同企業体●エレベーター ／ 有
★トランクルーム面積1.76m2（地下1階部分・区画No.9）
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

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物件番号 RD070527

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大山 汐音(おおやま しおね)

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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