中古マンションリノベーション

麻布霞町パーク・マンション

9億9,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都港区西麻布4丁目
専有面積 168.54m²
所在階 3階 / 8階建
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
築年月 2000年2月
向き南

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物件番号 RD070201

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★西麻布4丁目の丘の上に佇むハイグレードな低層レジデンス　★160m2超／3方向角住戸の3LDK
★2026年3月リフォーム完成済み

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
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眺望眺望
眺望：リビングダイニングから
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
廊下廊下
収納収納
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
アプローチアプローチ
外観外観
外観外観

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070201

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当：大山汐音 (おおやましおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月3日(土)、10月4日(日)、10月10日(土)、10月11日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区西麻布4丁目13-23麻布霞町パーク・マンション318
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

◇システムキッチン交換（Valcucine JP採用）
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇シャワーユニット交換
◇タンクレストイレ交換
◇給湯器交換
◇給排水管交換
◇クロス貼替
◇床壁面一部タイル張り
◇建具交換
◇スイッチ交換
◇下足入れ交換
◇各居室にウォークインクローゼット新設
（2026年3月完成済み）

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
　　　　《　麻布霞町パークマンション　》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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■┓ 　マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成12年2月築
■総戸数92戸
■三井不動産株式会社旧分譲
■三井住友建設株式会社施工
■三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
■ペット飼育可能（細則あり）

■┓ 　お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約40.4帖のゆとりあるLDK
■バルコニー面積：19.10m2
■南・東・北の3方角住戸
■間取り：3LDK＋3WIC
■トイレ2箇所有り
■廊下の壁面に収納あり
■ストレージあり
■2ボウル洗面台
■ゆとりある1822サイズの浴室
■トランクルーム専用使用権付き
■すべての洋室にWICがあり、収納力◎
■すべての洋室が7帖以上

■┓ 　リフォーム内容（2026年3月完成済み）
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン交換（Valcucine JP採用）
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇シャワーユニット交換
◇タンクレストイレ交換
◇給湯器交換
◇給排水管交換
◇クロス貼替
◇床壁面一部タイル張り
◇建具交換
◇スイッチ交換
◇下足入れ交換
◇各居室にウォークインクローゼット新設

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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　【つなぎ融資制度】
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

広尾センター

大山汐音 (おおやましおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している大山汐音（おおやましおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #３面採光
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#高台に立地 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9億9,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD070201
所在地	東京都港区西麻布4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	168.54m²（50.98坪）（壁芯）
バルコニー面積	19.1m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2000年2月	総戸数	92戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	64,000円 / 月	修繕積立金	50,390円 / 月
その他使用料	トランクルーム使用料 1,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年10月1日	次回更新予定日	2026年10月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070201

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野村の仲介プラス

広尾センター

担当：大山汐音 (おおやましおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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