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ロイヤルパレス NEW 8/17
お問合せ
★「馬込」駅徒歩3分 ★2DK ★専有面積：40.70m2 ★新規リフォーム物件2026年10月完成予定
★角住戸★陽当り良好★担当直通電話：070-4803-7483
0120-951-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC770601
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新規交換（浄水器・食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防止パン新規交換
・フローリング新規施工
・建具新規交換
・シューズボックス新規交換
・クロス全部屋貼替
・間接照明造作
この物件のおすすめポイント
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『ロイヤルパレス』
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営浅草線「馬込」駅徒歩3分
東急大井町線「荏原町」駅徒歩12分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南西角部屋により日当たり良好
●2路線3駅利用可能
●オートロック付き
●TVモニター付きインターホン
●生活感を隠せる扉付き洗濯機置場
●新規リフォーム物件【2026年10月下旬完成予定】
・システムキッチン新規交換（浄水器・食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防止パン新規交換
・フローリング新規施工
・建具新規交換
・シューズボックス新規交換
・クロス全部屋貼替
・間接照明造作
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（井上）：070-4803-7483
担当直通メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【井上】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
『ロイヤルパレス』
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都営浅草線「馬込」駅徒歩3分
東急大井町線「荏原町」駅徒歩12分
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┏┓お部屋について
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●南西角部屋により日当たり良好
●2路線3駅利用可能
●オートロック付き
●TVモニター付きインターホン
●生活感を隠せる扉付き洗濯機置場
●新規リフォーム物件【2026年10月下旬完成予定】
・システムキッチン新規交換（浄水器・食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防止パン新規交換
・フローリング新規施工
・建具新規交換
・シューズボックス新規交換
・クロス全部屋貼替
・間接照明造作
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また、周辺環境等についてもご遠慮無く
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
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ご用意しております！
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い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
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担当者コメント
大井町センター
井上 泰雅 (いのうえ たいが)
本物件を担当しております、
【井上 泰雅（いのうえ たいが）】 と申します。
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
【会社フリーコール／0120-951-015】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
【井上 泰雅（いのうえ たいが）】 と申します。
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
【会社フリーコール／0120-951-015】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770601 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中馬込2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「馬込」駅 徒歩3分 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩12分 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
40.7m2（12.31坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.66m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1971年3月 | 総戸数 | 92戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,220円 / 月 |
修繕積立金
|
12,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ペット飼育不可 | ||
| 更新日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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