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中古マンション
リノベーション
コスモラフィネ武蔵浦和IV NEW 11/7
-
2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 田島1丁目
- 専有面積 64.57m2
- 所在階 1階 / 3階建
-
交通
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分 - 築年月 1988年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC170538
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
≪リフォーム内容≫
・システムキッチン（浄水器付）
・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台
・温水洗浄便座一体型トイレ
・給水・給湯・排水管交換
・クロス貼替
・フローリング上貼り（LDK・洋室全室・廊下）
・フロアタイル貼り（玄関・洗面室・トイレ）
・建具
・照明器具
・スイッチコンセント
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
・…━◆ コスモラフィネ武蔵浦和IV ◆━…・
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
≪交通アクセス≫
■JR武蔵野線『西浦和』駅 徒歩13分
■JR埼京線、武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩16分
◎週末の外出にも便利な【武蔵野線】。
大型商業施設やテーマパークへ乗り換えなしでアクセス可能で、
お出かけの選択肢が広がります。
◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
都心直結の【埼京線】、埼玉の最大ターミナル駅である
大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■2026年11月中旬リフォーム完了予定
（※リフォーム欄参照）
■64.57m2 3LDK／全居室収納あり
居室の全てに収納スペースを確保。
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。
■専用庭つき
ガーデニングや
子どもの遊び場として活用できる専用庭つきです。
■床下収納あり
食品のストックや日用品の収納に便利な床下収納付き
空間を有効活用できます。
■キッチンに出窓あり
自然光が差し込む明るい空間です。
窓を開ければ手軽に換気ができるため、
お料理中のニオイや湿気対策にも役立ちます。
■浄水器
飲料水やお料理にも安心、浄水器が内蔵されています。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き
浴室のカビ予防にも役立ちます。
■オートロック
防犯性の高いオートロックシステムを採用
訪問営業対策にも有効です。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ コスモラフィネ武蔵浦和IV ◆━…・
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
≪交通アクセス≫
■JR武蔵野線『西浦和』駅 徒歩13分
■JR埼京線、武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩16分
◎週末の外出にも便利な【武蔵野線】。
大型商業施設やテーマパークへ乗り換えなしでアクセス可能で、
お出かけの選択肢が広がります。
◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
都心直結の【埼京線】、埼玉の最大ターミナル駅である
大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■2026年11月中旬リフォーム完了予定
（※リフォーム欄参照）
■64.57m2 3LDK／全居室収納あり
居室の全てに収納スペースを確保。
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。
■専用庭つき
ガーデニングや
子どもの遊び場として活用できる専用庭つきです。
■床下収納あり
食品のストックや日用品の収納に便利な床下収納付き
空間を有効活用できます。
■キッチンに出窓あり
自然光が差し込む明るい空間です。
窓を開ければ手軽に換気ができるため、
お料理中のニオイや湿気対策にも役立ちます。
■浄水器
飲料水やお料理にも安心、浄水器が内蔵されています。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き
浴室のカビ予防にも役立ちます。
■オートロック
防犯性の高いオートロックシステムを採用
訪問営業対策にも有効です。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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担当者コメント
武蔵浦和センター
清水 敦 (しみず あつし)
※本物件の担当者は 清水 敦（しみず あつし）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 070-1066-7073
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 070-1066-7073
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170538 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 田島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.57m2（19.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.74m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 16.62m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1988年3月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | キャニオンサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,600円 / 月 |
修繕積立金
|
15,691円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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