中古マンション リノベーション

ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル NEW 10/16

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物件番号 RC170479

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■2026年7月下旬リフォーム完了済　■5階部分・3LDK／全居室収納あり　■浴室1418サイズ 
■床暖房あり（LDK部分）

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170479

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル
会場案内地図
※本内覧会は先着順です。  
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
 
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？  
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
・担当／佐藤  
・フリーコール：0120-965-548  
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願い致します。  
【お問い合わせをお待ちしています♪】

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年7月下旬リフォーム完了済
≪内容≫
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・食器洗い乾燥機新規設置
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・システムキッチン新規交換
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・床暖房新規交換
・エアコン新規設置（1台）

この物件のおすすめポイント

　　◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆


　 ・…━◆ ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル ◆━…・


　　◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆



≪交通アクセス≫

■JR埼京線、武蔵野線『武蔵浦和』駅　徒歩16分
　JR埼京線とJR武蔵野線の2路線が利用可能。
　都心だけでなく、埼玉・千葉・東京の
　広範囲への移動がスムーズな、交通の接続点です。



┌◆　おすすめPOINT　◆
└────────────────────────　

■2026年7月下旬リフォーム完了済
　新規リフォーム物件で、
　綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
　（※リフォーム欄参照）

■5階部分・3LDK／全居室収納あり
　居室の全てに収納スペースを確保
　部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。

■トランクルーム
　お部屋とは別にトランクルームが付いており、
　季節物や大型の荷物もスッキリ収納できます。
　整理整頓がしやすく、暮らしにゆとりが生まれます。

■床暖房あり（LDK部分）
　リビングには床暖房が設置されており、
　冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。

■食器洗浄機
　食後の後片付けをサポートする食器洗浄機付き、
　家事の時間を短縮できます。

■浴室1418サイズ
　従来よりゆとりのある1418サイズの大型浴槽を採用、
　足を伸ばしてくつろげる広さです。

■追い焚き機能
　いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能付き、
　快適なバスタイムをサポートします。

■浴室換気乾燥機
　雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
　浴室のカビ予防にも役立ちます。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

※本物件の担当者は　佐藤　智弥（さとう　ともや）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4613


＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t3-satou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170479
所在地 埼玉県さいたま市南区 内谷6丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 76.05m2（23坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.59m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.57m2
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2001年5月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,300円 / 月 修繕積立金 10,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 清水建設株式会社
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170479

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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