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ベルジェンド船堀ID NEW 9/6

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物件番号 RC070412

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2020年築・南向き1LDK】船堀駅徒歩9分のWIC付デザイナーズ。仕事もプライベートも充実する上質空間！ 
～都心へのアクセスも良く、落ち着いた住環境がうれしいエリア～

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間取り図

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070412

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担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

　　　　　【ベルジェンド船堀ID】
～都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立～
　　都営新宿線「船堀」駅徒歩8分の立地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

都営新宿線「船堀」駅徒歩8分の立地に佇む
【ベルジェンド船堀ID】。

「船堀」駅からは新宿方面へ
ダイレクトアクセスが可能。
都心への通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけも快適です。

駅周辺にはスーパーや飲食店、
ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、
日々の暮らしを支えてくれます。

2020年1月築のため、
共用部・専有部ともに
比較的新しく、
快適な住環境が魅力です。


□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
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□40.46m2・1LDK＋WIC
単身者の方やお二人暮らしにもおすすめの間取り。
ウォークインクローゼットを備え、
衣類や荷物をすっきり収納できます。

□約10.5帖のLDK
家具配置のしやすいリビング・ダイニング。
食事や団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。

□洋室約4.5帖
寝室として利用しやすく、
プライベートな空間を確保できます。

□ウォークインクローゼット付き
収納力のあるWICを設置。
お部屋を広く有効活用できます。

□1416サイズの浴室
ゆとりあるバスルームで、
一日の疲れを癒してくれます。

□空室につきお気軽にご内覧可能
現況空室のため、
実際のお部屋の広さや
陽当たり等をご確認いただけます。


□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□2020年1月築

□鉄筋コンクリート造5階建

□オートロック完備
居住者以外の侵入を抑制し、
防犯面に配慮されています。

□宅配ボックス設置
外出中でも荷物の受け取りが可能。
忙しい毎日をサポートします。

□エレベーターあり

□管理会社へ全部委託管理

□敷地内駐車場あり
（空き状況は要確認）

□都市ガス採用
ランニングコストを抑えやすい点も魅力です。


□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

船堀エリアは、
都心へのアクセスの良さと
落ち着いた住環境が共存する街です。

駅周辺にはスーパーや
ドラッグストア、飲食店など
生活利便施設が揃っており、
日常のお買い物に便利です。

また、教育施設や医療施設、
公園も徒歩圏にあり、
幅広い世代の方が
暮らしやすい住環境が形成されています。


┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/chukai-plus/ryutsu/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070412
所在地 東京都江戸川区 松江5丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス15分 (バス停 船堀駅前バス停) 徒歩11分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 40.46m2（12.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.94m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2020年1月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,680円 / 月 修繕積立金 4,230円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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物件番号 RC070412

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西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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