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プラウドシティ梅島 NEW 11/5

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物件番号 RB970777

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◇ 専有面積72.08m2　◇ バルコニー面積16.2m2 ルーフバルコニー面積62.98m2 
◇ 最上階・ルーフバルコニー付きの角住戸　◇ 犬猫飼育可能（細則有）

間取り図

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB970777

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担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
┗□　　　　　　　プラウドシティ梅島
　　　　　　最上階・ルーフバルコニー付きの角住戸
　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…


━━━━━━━━━★　物件詳細　★━━━━━━━━━━

◇ 専有面積：72.08m2
◇ バルコニー面積：16.2m2
◇ ルーフバルコニー面積：62.98m2
◇ 築年月：2005年2月
◇ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建て 15階部分【最上階】
◇ 間取り ：2LDK
◇ 総戸数：335戸

◇ 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
◇ 管理形態：全部委託
◇ 管理人状況：日勤

◇ 西×北×東の3方角部屋のため、日照・通風良好
◇ 犬猫飼育可能（細則有）


注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】や【Google Map】を
参照し入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　　　　　　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
　F）ポイントリペア
　G）荷造り・荷ほどきサービス

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　　　　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。



┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓　現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

有山 昂希(ありやま こうき)

北千住センター

有山 昂希 (ありやま こうき)

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　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
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　　　☆本物件の担当「北千住センター　有山 」までお気軽にお問合せ下さい。
　
　　(1)お電話で・・・
　　　　●会社フリーコール　　：　0120-992-450
　　　　●本物件の担当直通　：　080-8172-7285　
　　(2)メールで・・・
　　　　●担当直通メール　：　k2-ariyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
設備 #オール電化

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970777
所在地 東京都足立区 梅田7丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩6分
東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 72.08m2（21.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.2m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 62.98m2
構造 SRC造15階建て 所在階 15階
築年月 2005年2月 総戸数 335戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,420円 / 月 修繕積立金 12,150円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,890円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
犬猫の飼育：可能（細則有）
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB970777

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

有山 昂希(ありやま こうき)

担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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