新築一戸建て

足立区辰沼2丁目 新築戸建て NEW 7/31

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物件番号 R9071223

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☆2026年6月完成の新築戸建て　☆建物面積 101.43m2×4LDK＋WIC　☆南側道路につき陽当たり良好 
☆詳細は担当：嶋渡（070-4803-7434）までお気軽にお問い合わせください！

間取り図

0120-761-571

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物件番号 R9071223

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担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋
☆╋ 　足立区辰沼二丁目　新築戸建
╋　　　　　　4LDK＋WIC
╋　土地：100.20m2 / 建物：101.43m2
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∴*┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━

■2026年6月完成　新築戸建て
■駐車スペースつき（車種やサイズによる）
■南側広々バルコニーで陽当たり良好
■LDKに床暖房あり
■収納充実ウォークインクローゼット


∴*┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線　
　　　　『北綾瀬』駅　徒歩21分


┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
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・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
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お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
　　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　当社距離測定のうえで入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『嶋渡（しまど）』まで
お気軽にお問合せください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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担当者コメント

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

御茶ノ水営業部

嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

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本物件の担当者は、

嶋渡　玲愛（しまど　れいあ）です。
　　　　　　　　　　　　　　　
ご内覧希望の際は、
ご希望日時をお知らせくださいませ。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール◇
0120-761-571

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何卒宜しくお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071223
所在地 東京都足立区 辰沼2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩21分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 101.43m2（30.68坪）（公簿） １階：50.92m2 ２階：50.51m2
土地面積 100.2m2(30.31坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 168.7m2×1 / 8 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 南4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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物件番号 R9071223

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御茶ノ水営業部
営業課

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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