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中古マンション
シティハウス綾瀬 NEW 10/4
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物件番号 FB9CX003
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この物件のおすすめポイント
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シティハウス綾瀬
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≪ 野村の仲介プラス 北千住センター 専任お取扱い物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a3-okada@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡田 歩樹(おかだ あゆき)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-450)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅から
「大手町」駅まで直通22分（19分）
「日比谷」駅まで直通26分（23分）
「霞ヶ関」駅まで直通28分（25分）
「表参道」駅まで直通37分（33分）
「上 野」駅まで19分（18分）
「東 京」駅まで27分（31分）
「品 川」駅まで37分（40分）
•※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
•※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安 であり、時間帯により多少異なります。
• ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2023年4月築の築浅マンション
◆5階部分角住戸
◆キッチンには天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用。
◆対面フラットカウンター
◆便利なディスポーザー付き
◆ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププ
レートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
◆スライド式食器洗い乾燥機
◆TES温水床暖房
◆大型ユニットバス
約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用。
◆ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、
バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。
◆ミストサウナ
一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。
浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、
ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。
さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
◆節水型ロータンクトイレ
洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。
◆暮らしやすさを考えた豊富な収納スペース
シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット完備
◆ミニシンク（北側バルコニー部分）
ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
◆Low-Eガラス
開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。
ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める
特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、
冷暖房両方の負荷を軽減します。
◆無線LAN給湯リモコン
専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから
給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。
帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。
また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。
◆フラットフロア
事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。
※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。
◆広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計
躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用。
家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
◆間取りを変更できるフレキシブルプラン
リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にも
プライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用。
リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、
主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、
主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで
洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きく、
ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます
◆ユニバーサル対応エレベーター
車椅子などでの利用に配慮して、正面壁面の中央部は鏡貼りとしています。
エレベーター内の片側低い位置に専用操作盤を設置し、乗場の操作ボタン
を低い位置に下げて設置。
◆24時間ゴミ出し可能
◆TVモニター付オートロック
◆トリプルオートドア
風除室・エントランスホール（一部集会スペース）・1階共用廊下の入口には、
それぞれオートドアを採用。オートロックシステムの
ハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、
荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
◆ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化。
主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用。
エントランスホール（一部集会スペース）前にいる来訪者を住戸内
インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。
さらに1階共用廊下前でも同様にチェック。
住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化。
◆ハンズフリーキー採用
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、
ハンズフリーキーを採用。
※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、
設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
◆24時間オンラインセキュリティ
24時間オンライン体制で、
セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。
各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、
共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備
員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。
◆不在時の荷物の受け取りに便利な
宅配ボックス有
◆ペット飼育可の物件で、
お客様の大切なご家族の一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約による制限有）
◆駐車場使用料：月額19,000円/台～23,000円/台
◆バイク置場使用料：月額3,500円/台～7,000円/台
◆自転車置場使用料：月額300円/台～3,500円/台
※空き状況については要確認※
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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シティハウス綾瀬
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≪ 野村の仲介プラス 北千住センター 専任お取扱い物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a3-okada@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡田 歩樹(おかだ あゆき)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-450)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅から
「大手町」駅まで直通22分（19分）
「日比谷」駅まで直通26分（23分）
「霞ヶ関」駅まで直通28分（25分）
「表参道」駅まで直通37分（33分）
「上 野」駅まで19分（18分）
「東 京」駅まで27分（31分）
「品 川」駅まで37分（40分）
•※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
•※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安 であり、時間帯により多少異なります。
• ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2023年4月築の築浅マンション
◆5階部分角住戸
◆キッチンには天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用。
◆対面フラットカウンター
◆便利なディスポーザー付き
◆ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププ
レートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
◆スライド式食器洗い乾燥機
◆TES温水床暖房
◆大型ユニットバス
約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用。
◆ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、
バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。
◆ミストサウナ
一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。
浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、
ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。
さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
◆節水型ロータンクトイレ
洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。
◆暮らしやすさを考えた豊富な収納スペース
シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット完備
◆ミニシンク（北側バルコニー部分）
ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
◆Low-Eガラス
開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。
ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める
特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、
冷暖房両方の負荷を軽減します。
◆無線LAN給湯リモコン
専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから
給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。
帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。
また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。
◆フラットフロア
事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。
※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。
◆広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計
躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用。
家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
◆間取りを変更できるフレキシブルプラン
リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にも
プライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用。
リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、
主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、
主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで
洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きく、
ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます
◆ユニバーサル対応エレベーター
車椅子などでの利用に配慮して、正面壁面の中央部は鏡貼りとしています。
エレベーター内の片側低い位置に専用操作盤を設置し、乗場の操作ボタン
を低い位置に下げて設置。
◆24時間ゴミ出し可能
◆TVモニター付オートロック
◆トリプルオートドア
風除室・エントランスホール（一部集会スペース）・1階共用廊下の入口には、
それぞれオートドアを採用。オートロックシステムの
ハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、
荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
◆ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化。
主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用。
エントランスホール（一部集会スペース）前にいる来訪者を住戸内
インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。
さらに1階共用廊下前でも同様にチェック。
住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化。
◆ハンズフリーキー採用
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、
ハンズフリーキーを採用。
※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、
設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
◆24時間オンラインセキュリティ
24時間オンライン体制で、
セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。
各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、
共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備
員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。
◆不在時の荷物の受け取りに便利な
宅配ボックス有
◆ペット飼育可の物件で、
お客様の大切なご家族の一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約による制限有）
◆駐車場使用料：月額19,000円/台～23,000円/台
◆バイク置場使用料：月額3,500円/台～7,000円/台
◆自転車置場使用料：月額300円/台～3,500円/台
※空き状況については要確認※
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
北千住センター
岡田 歩樹 (おかだ あゆき)
ご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #ビューバス #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 小菅四丁目店
現地より約50m
徒歩1分 -
駅
綾瀬駅
現地より約350m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー 綾瀬店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ベルクス 足立綾瀬店
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB9CX003 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 綾瀬2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩4分 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.33m2（17.03坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.87m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年4月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,695円 / 月 |
修繕積立金
|
9,240円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1403.6m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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