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本山ロイヤルマンション NEW 11/13

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物件番号 RB870306

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●3沿線3駅利用可能（JR神戸線『摂津本山』駅 徒歩9分 他） ●11階建て2階部分 ●専有面積72.62m2 ●南東向き住戸 ●3LDK ●2026年4月リフォーム完成済み！

間取り図

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB870306

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担当： 河合 亮 (かわい りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

≪2026年4月リフォーム完成済み≫
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・洗濯パン新調
・給湯器新調
・分電盤交換
・玄関収納交換
・網戸全室張替
・コンセント・スイッチ交換
・玄関扉鍵交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・クッションフロア貼替

この物件のおすすめポイント

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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。

担当者コメント

河合 亮(かわい りょう)

岡本センター

河合 亮 (かわい りょう)

★お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件の担当者は【河合（かわい）】です。

　＊お電話でのお問い合わせ＊
　　フリーコール：0120-997-642

　＊メールでのお問い合わせ＊　
　　担当直通メール：r2-kawai@nomura-re.co.jp

　資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
　上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #和室
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870306
所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山南町8丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩9分
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩12分
阪神本線「青木」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 72.62m2（21.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.07m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 1986年2月 総戸数 165戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,030円 / 月 修繕積立金 14,010円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5964.5m2●分譲時会社 ／ 川鉄商事株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
●即引渡可の物件の引渡は残金お支払後になります。
●ペット飼育不可
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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河合 亮(かわい りょう)

担当： 河合 亮 (かわい りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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