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東灘ロイヤルマンション NEW 10/9

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物件番号 RB870257

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●専有面積98.88m2×角部屋 ●11階建て10階部分（エレベーター停止階） ●約19.3帖のゆとりのあるLDK ●2026年5月下旬リフォーム完成済み！

間取り図

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB870257

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担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

≪2026年5月下旬 リフォーム完成済み！≫
●キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2250）
●浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1416）
●洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
●トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
●照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器
●床フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
●床クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
●床フロアタイル貼（玄関土間）
●壁・天井クロス貼り
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。

担当者コメント

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

岡本センター

古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

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　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4671（SMS可）
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870257
所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山南町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「青木」駅 徒歩10分
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩14分
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 98.88m2（29.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.1m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 10階
築年月 1981年9月 総戸数 115戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,400円 / 月 修繕積立金 16,360円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
●即引渡可の物件の引渡は残金お支払後になります。
●WIC=ウォークインクローゼット
●エレベーター停止階：1、4、7、10階
●駐車場使用料：18,000円/月（1区画のみ20,000円あり）
●駐輪場使用料：200円/月
●バイク置場使用料/50cc以下：700円/月、50cc超：1,800円/月（大型）
●ペット飼育不可
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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物件番号 RB870257

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古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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