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中古マンション
御影タワーレジデンス NEW 9/20
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 御影中町3丁目
- 専有面積 62.29m2
- 所在階 9階 / 47階建
- 交通 阪神本線「御影」駅 徒歩3分
- 築年月 2010年1月
- 向き 西
お問合せ
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB870231
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
地上47階建て、高さ約170m。総408邸。免震構造採用
「御影タワーレジデンス」
阪神「御影」駅前徒歩3分
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
阪神間一望の優越感、四季折々に表情を変える六甲の緑景を愉しむ。
神戸高層タワーに住まうステイタス。46階プレミアムステージ。
華やかで気高き空間。’お招きするからには、感動で充たしたい’
言葉では表現し尽くせない住まいを。
------お部屋の特徴-------------------------------------------
■9階部分
■専有面積/62.29m2
■間取/2LDK
■ディスポーザー
■24時間換気システム
■1.4m×1.8mサイズのワイドな浴室
------マンション全体の特徴----------------------------------
■平成22年1月築
■住友商事(株)・オリックス不動産(株)・近鉄不動産(株)・阪神電気鉄道(株)による旧分譲
■(株)竹中工務店による設計・施工
■免震構造
■コンシェルジュサービス
■二重床・二重天井
■各階フロアにゴミステーション設置（24時間ゴミ出し可）
■非接触型ICカード採用
■365日・24時間有人管理体制
------共用施設------------------------------------------------
■オーナーズラウンジ・・・天井高約5.6mにもおよぶ伸びやかな空間のオーナーズラウンジ。
■キッチンスタジオ・・・ご家族の誕生日や記念日のホームパーティをはじめ
料理教室などにもご利用いただけます。
■キッズルーム・・・雨の日でも子供たちが元気に遊べるプレイルーム。
■多目的スペース・・・カルチャー教室や作品展示ギャラリーにも。
住まわれる方々の様々な交流を育むスペースです。
■AVルーム・・・本格的な音響・映像機器を装備。
大迫力のスクリーンでホームシアターを満喫できます。
■ゲストルーム（7F）・・・ご親戚の方やお友達を気軽にお招きいただけます。
浴室・洗面室、トイレを備えた2面開口の快適な洋室です。
■スカイラウンジ（21F.22F）・・・約5.4mの天井高のメゾネット。
1階は、ダイナミックな眺望と開放感が、大らかな癒しをもたらしてくれる
スペース。2階は、落ち着いた大人の時間をお愉しみいただけるバーラウンジ。
美しい夜景を眺めながら、ご夫婦でのナイトタイムも素敵。ゲストも誇らしく
おもてなしいただけます。
■スカイゲストルーム（21F.22F）・・・2層吹抜けのバーチカルな広がりを持つスカイゲストルーム。
下階は、緑豊かな六甲山系を一望する、上質なしつらえのリビングで、
テーブルパーティーなどもお楽しみいただけます。上階は、吹抜け越しに
眺望を堪能できる寝室、ビューバス、パウダールームなど、ゆったりと
お過ごしいただける優美な空間です。
■お出かけ、お出迎えのシーンに優雅な雰囲気が漂う車寄せ。
雨の日でも乗り降りしやすい車寄せ。
1階の玄関に横づけできますから、お買い物帰りや荷物の積み降ろしにも便利。
お客様が来られた際も、ちょっと誇らしい気持ちでお出迎えいただけます。
地上47階建て、高さ約170m。総408邸。免震構造採用
「御影タワーレジデンス」
阪神「御影」駅前徒歩3分
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阪神間一望の優越感、四季折々に表情を変える六甲の緑景を愉しむ。
神戸高層タワーに住まうステイタス。46階プレミアムステージ。
華やかで気高き空間。’お招きするからには、感動で充たしたい’
言葉では表現し尽くせない住まいを。
------お部屋の特徴-------------------------------------------
■9階部分
■専有面積/62.29m2
■間取/2LDK
■ディスポーザー
■24時間換気システム
■1.4m×1.8mサイズのワイドな浴室
------マンション全体の特徴----------------------------------
■平成22年1月築
■住友商事(株)・オリックス不動産(株)・近鉄不動産(株)・阪神電気鉄道(株)による旧分譲
■(株)竹中工務店による設計・施工
■免震構造
■コンシェルジュサービス
■二重床・二重天井
■各階フロアにゴミステーション設置（24時間ゴミ出し可）
■非接触型ICカード採用
■365日・24時間有人管理体制
------共用施設------------------------------------------------
■オーナーズラウンジ・・・天井高約5.6mにもおよぶ伸びやかな空間のオーナーズラウンジ。
■キッチンスタジオ・・・ご家族の誕生日や記念日のホームパーティをはじめ
料理教室などにもご利用いただけます。
■キッズルーム・・・雨の日でも子供たちが元気に遊べるプレイルーム。
■多目的スペース・・・カルチャー教室や作品展示ギャラリーにも。
住まわれる方々の様々な交流を育むスペースです。
■AVルーム・・・本格的な音響・映像機器を装備。
大迫力のスクリーンでホームシアターを満喫できます。
■ゲストルーム（7F）・・・ご親戚の方やお友達を気軽にお招きいただけます。
浴室・洗面室、トイレを備えた2面開口の快適な洋室です。
■スカイラウンジ（21F.22F）・・・約5.4mの天井高のメゾネット。
1階は、ダイナミックな眺望と開放感が、大らかな癒しをもたらしてくれる
スペース。2階は、落ち着いた大人の時間をお愉しみいただけるバーラウンジ。
美しい夜景を眺めながら、ご夫婦でのナイトタイムも素敵。ゲストも誇らしく
おもてなしいただけます。
■スカイゲストルーム（21F.22F）・・・2層吹抜けのバーチカルな広がりを持つスカイゲストルーム。
下階は、緑豊かな六甲山系を一望する、上質なしつらえのリビングで、
テーブルパーティーなどもお楽しみいただけます。上階は、吹抜け越しに
眺望を堪能できる寝室、ビューバス、パウダールームなど、ゆったりと
お過ごしいただける優美な空間です。
■お出かけ、お出迎えのシーンに優雅な雰囲気が漂う車寄せ。
雨の日でも乗り降りしやすい車寄せ。
1階の玄関に横づけできますから、お買い物帰りや荷物の積み降ろしにも便利。
お客様が来られた際も、ちょっと誇らしい気持ちでお出迎えいただけます。
担当者コメント
岡本センター
福山 凌 (ふくやま りょう)
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
御影クラッセ
現地より約270m
徒歩4分 -
中学校
神戸市立御影中学校
現地より約370m
徒歩5分 -
駅
阪神本線御影駅
現地より約203m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870231 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 御影中町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「御影」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.29m2（18.84坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.07m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 408戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
10,800円 / 月 |
修繕積立金
|
14,120円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,430円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 11648.4m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社・オリックス不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・阪神電気鉄道株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 引渡即可の物件の引き渡しは残金お支払い後となります。 |
||
| 更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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