中古マンション

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス NEW 9/6

『最上階38階×南東LDK20帖超のプレミアムフロア』 
~ラウンジやスカイデッキなど充実の共用施設が揃ったハイグレードレジデンス~

間取り図

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670983

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 小林 和輝 (こばやし かずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

               あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  コスギサードアヴェニューザ・レジデンス
■■ Kosugi 3rd Avenue The Residence
────────────────────────■◆■

 つながり和える、
 これからの豊かさを
 この街から。

 Kosugi 3rd Avenueが目指すのは、
 単なる用途の複合化ではなく、
 「住まい」「にぎわい」「駅前」の
 機能や価値が混ざり合い、結びつき、
 調和していく「ミクストユース」な街づくりです。
 世代を超えたコミュニケーション。
 住む人や訪れる人の文化交流。
 手と手、人と人、笑顔と笑顔がつながり、
 すべての世代が自分らしく前に進める
 これからの暮らし方、「武蔵小杉」の
 駅前から始まります。


┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
 JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
 JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩7分


┏┓ 設備・構造について - STRUCTURE -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■制震構造
 #建物の一部に、地震の揺れを制御する
  制震部材を配置する構法です。
  大地震が発生した場合にも
  建物に組み込まれた鋼材ダンパーへ
  地震のエネルギーを吸収させることで
  建物全体の揺れや柱・梁の損傷を
  最小限に防ぐことができます。

 ■管制運転付きエレベーター
 #エレベーターに地震管制装置と
  火災管制装置を装備。停電時でも、
  専用バッテリー電源の作動により、
  非常運転を行える仕組みがあり
  インターフォンで外部と
  連絡を取ることも可能です。

 ■節水水栓・節水シャワー・節水トイレ
 #従来品よりも水の使用量を抑えることが出来る、
  節水型キッチン水栓・浴室シャワーヘッド、
  節水型トイレを採用しています。

 ■TES給湯器「ecoジョーズ」
 #省エネ高効率給湯暖房機「ecoジョーズ」を採用。
  少ないガス消費量でお湯を作ることができます。

 ■ディスポーザー
 #面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
  行ってくれます。キッチンの臭い対策にもなります。

  こちらで紹介している設備等はごく一部です。
  その他の設備を、ぜひ現地でご覧くださいませ。


┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
 ■コンシェルジュカウンター
 #家事代行業者紹介
 #ベビーシッター紹介
 #クリーニング取次ぎ
 #布団丸洗い取次ぎ
 #シューズバッグのリペアサービス取次ぎ
 #ペット関連業者紹介
 #ケータリングサービス業者紹介
  (ラウンジ等、共用部でもご利用可能)
 #ワイン宅配サービス紹介
 #フラワーギフト紹介
 #タクシー手配・取次ぎ
 #レンタル業者紹介
 #リフォーム業者紹介
 #賃貸・空室管理業者紹介
 #介護関連業者紹介 etc.
 ■エントランスコリドー
 ■メールコーナー
 ■ペットマナーコーナー
 ■だれでもトイレ

【 4F 】
 ■ライブラリーコーナー「MEET」
 ■キッチンダイニング「COOK」
 ■キッズコーナー「PLAY」
 ■ガーデンテラス「GARDEN」
 ■DIYコーナー「CRAFT」
 ■ゲストルーム
 #「CINEMA SUITE」
 #「KOSUGI SUITE」

【 37F 】
 ■プライベートラウンジ「TOP OF AVENUE」

【 屋上 】
 ■スカイデッキ「MISORA」


┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■レジデンスTV
 #お持ちのテレビで、居住者専用チャンネルをご覧になれます。
  暮らしの総合インフォメーションとして
  地域や住まいの各種情報を発信している他、
  共用部で行われるイベント情報などを掲載することで
  居住者同士のつながりを育むコミュニケーション
  ツールとしてもご活用いただけます。
 ■ペット飼育可能(規約による制限があります)
 ■ホテルライクな内廊下設計
 ■ハンズフリーキー採用
 ■各階に設置されるゴミ置場(24時間可)
 ■各階宅配ロッカー
  (エントランス集合玄関機、インターフォンに着荷連動)
 ■各階食配ステーション
 ■ダブルオートロック・防犯玄関ドア
  (3層に重なるセキュリティ)
 ■24時間セキュリティシステム(管理会社対応)
 ■防災センター・防災倉庫完備(非常時の備蓄食料など)
 ■非常用自家発電機
 ■シェアリングエコノミー
 #自動車
 #電気自転車
 #電動式パーソナルモビリティ


┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■20.2畳のリビングダイニングで、家族の時間が自然と生まれる
#広々としたリビングは、家族が集まりやすい中心空間。
 キッチンと一体化した設計で、料理中もお子様と会話ができ、
 ご家族のつながりを育みます。

■主寝室+子ども部屋に最適な2LDK
#7.5畳の主寝室と5.1畳の洋室は、ご夫婦とお子様、
 DINKS世帯それぞれのプライベート空間にぴったり。
 将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

■WIC+SICで、家族の荷物もすっきり収納
#ウォークインクローゼットはご夫婦の衣類や季節物に、
 シューズインクローゼットはベビーカーやアウトドア用品にも対応。
 収納力の高さが、暮らしの快適さを支えます。


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
 ■イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
  徒歩1分(34m)
 ■東急ストア 武蔵小杉店 7:00~24:00
  徒歩2分(133m)
 ■マルエツ 武蔵小杉駅前店 7:00~1:00
  徒歩2分(159m)

【コンビニ】
 ■ファミリーマート 武蔵小杉駅西店
  徒歩2分(122m)
 ■ミニストップ 武蔵小杉店
  徒歩2分(146m)
 ■LAWSON+toks 武蔵小杉上りホーム店
  徒歩3分(184m)

【薬局】
 ■アイン薬局 小杉店
  徒歩1分(3m)
 ■アイン薬局 武蔵小杉店
  徒歩1分(67m)

【保育園】
 ■まめの木保育園
  徒歩4分(243m)
 ■みんなのほいくえん at むさしこすぎ
  徒歩4分(244m)
 ■ポピンズナーサリースクール武蔵小杉
  徒歩4分(253m)

【幼稚園】
 ■東住吉幼稚園
  徒歩9分(681m)
 ■ワールドキッズ クリエイティブイングリッシュ
  徒歩10分(725m)
 ■月影学園幼稚園
  徒歩18分(1371m)

【小学校・中学校】
 ■川崎市立小杉小学校
  徒歩7分(556m)
 ■川崎市立今井中学校
  徒歩11分(856m)

【公園】
 ■こすぎコアパーク
  徒歩2分(138m)
 ■小杉町2丁目公園
  徒歩4分(280m)
 ■新丸子公園
  徒歩6分(428m)

【病院】
 ■むらた内科クリニック
  徒歩3分(190m)
 ■武蔵小杉レディースクリニック
  徒歩5分(366m)
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┃    弊社サービスのご案内!    ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃  ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-981-105≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ 買換サポート|流通事業本部|野村の仲介プラス
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ 買換サポート|流通事業本部|野村の仲介プラス
┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間  9:30~18:10
定休日   毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

小林 和輝(こばやし かずき)

武蔵小杉センター

小林 和輝 (こばやし かずき)

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介プラス 武蔵小杉センター 小林 和輝
フリーコール:0120-981-105
担当直通  :080-9999-2746
メールでも受け付けております。
MAIL:k17-kobayashi@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介プラス▲□◆□▼□●
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価格 17,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB670983
所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線武蔵小杉」駅 徒歩2分
横須賀線武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 79.57m2(24.06坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.96m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 38階
築年月 2020年6月 総戸数 519戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 33,500円 / 月 修繕積立金 22,920円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 2,090円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 大成建設株式会社●エレベーター / 有
※建築基準法上の階数は地上39階、地下2階建てとなります。
※駐車場(空き状況要確認)
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670983

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武蔵小杉センター

担当: 小林 和輝 (こばやし かずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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