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中古マンション
ドレッセタワー武蔵小杉 NEW 10/18
-
9,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目
- 専有面積 55.2m2
- 所在階 7階 / 23階建
-
交通
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 - 築年月 2024年3月
- 向き 南西
お問合せ
【7階×南西向き×2LDK⇒1LDKへ間取り変更したプラン】
LDK約18.4帖×多彩な収納計画。大変綺麗にお使いのお住まいです。
間取り図
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6CX011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
―――――――――――――――――――――――
・…━━◆ DORESSER
TOWER
MUSASHI-KOSUGI ◆━━…・
いま、武蔵小杉、新領域へ。
■エレベーターホールの開口部を
一続きの「光壁」として演出、
街の新たなシンボルとなる表情に。
■最上階庇にアクセント色を施し、
やわらかなスカイラインに。
■住戸のコーナーサッシから
もれる色とりどりの灯りが、
無機質になりがちな
タワーの表情にぬくもりをプラス。
―――――――――――――――――――――――
┏┓ ドレッセタワー武蔵小杉
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
武蔵小杉駅前に、新しい都市居住の基準を。
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩3分。
再開発によって成熟を続ける
武蔵小杉駅南側エリアに誕生した、
地上23階建・免震構造の
タワーレジデンスです。
旧分譲は東急株式会社、
伊藤忠都市開発株式会社、
施工は株式会社長谷工コーポレーション。
都心へ軽快にアクセスできる交通利便性。
街の賑わいを享受できる駅前立地。
そして、住まう方の日常を
豊かにする共用空間。
単なる「駅近タワーマンション」ではなく、
建物全体で暮らしを支えることをテーマに
計画されたレジデンスです。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本住戸は分譲時の2LDKプランから
オーナー様のライフスタイルに合わせた、
プラン変更が施されています。
┏┓ 変更後プランの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2LDK＋WIC＋SIC
↓
1LDK＋WIC＋SIC＋MS
へ変更。
分譲時にはリビングに隣接して
約4.1帖の洋室が設けられていましたが、
現在は当該部分をLDへ取り込むことで、
約11.0帖だったLDを
約15.2帖へ拡張しています。
また、洋室および収納計画の見直しにより、
マルチステーション（MS）を新設、
洋室部分の2つのクローゼットをWICに変更。
住戸全体の面積配分を再構成することで、
収納力を重視した空間へ変更されています。
なお、本住戸は分譲時の
2LDKプランをベースとしているため、
現在の開放的なプランを享受しながらも、
将来的なライフスタイルや
家族構成の変化に応じて、
再び居室を設けるプラン変更も
検討しやすい点が特徴です。
【キッチン】
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・ガラストップコンロ
・整流板付レンジフード
・ソフトクローズ機能付収納
・人造石カウンタートップ
生ゴミ処理の負担軽減や
家事効率に配慮した設備構成。
毎日の調理・後片付けを支える仕様が
採用されています。
【バスルーム】
・フルオートバス
・浴室換気暖房乾燥機
・保温浴槽
・低床式ユニットバス
・節水シャワー
・ミストサウナ機能
入浴準備や洗濯物乾燥への対応に加え、
快適性と省エネ性にも配慮されています。
【洗面室】
・三面鏡裏収納
・ボウル一体型洗面カウンター
・シングルレバー混合水栓
・リネン庫
・ヘルスメータースペース
身支度用品やストック品を
整理しやすい収納計画となっています。
【トイレ】
・温水洗浄便座
・節水型トイレ
・吊戸棚収納
限られたスペースの中でも
収納性に配慮されています。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線を自在に使いこなす
■東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
■JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
■JR横須賀線・湘南新宿ライン利用可能
中目黒、渋谷、目黒、横浜方面への
アクセスに優れ、通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけや出張にも利便性の高い立地です。
駅までのアプローチはフラットで、
日々の移動負担が少ないことも魅力のひとつです。
┏┓ DESIGN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【「南の最前席」をコンセプトに描かれたレジデンス】
ドレッセタワー武蔵小杉は
「南の最前席」を、
コンセプトに計画されています。
外観は曲線を描くスラブラインと
垂直性を強調したデザインによって構成され、
駅前にふさわしい存在感を演出。
また、建物そのものだけではなく、
その足元に広がるランドスケープ計画も
大きな特徴です。
┏┓ LANDSCAPE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【タワーマンションでありながら、街とつながる設計】
敷地内には公開空地や植栽空間が整備されており、
都市の中にゆとりある景観を形成しています。
【KADO-NIWA】
街と建物をつなぐランドスケープ空間。
居住者だけのためではなく、
街との接点として、
計画されていることが特徴です。
【よりみちひろば】
待ち合わせや休憩など、日常の中で
自然と立ち寄ることを想定した広場空間。
駅へ向かう途中や帰宅時にも
活用しやすい計画となっています。
【みちくさガーデン】
四季の変化を感じられる植栽スペース。
利便性の高い駅前立地でありながら、
緑との距離感にも配慮されています。
┏┓ COMMON SPACE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
暮らしの舞台を住戸の外へ広げる
ドレッセタワー武蔵小杉の特徴は、
住戸の中だけで
生活を完結させない点にあります。
仕事をする場所。
読書をする場所。
人と交流する場所。
気分転換をする場所。
それぞれの時間に応じた居場所が、
建物内に用意されています。
【オーナーズラウンジ「ENGAWA」】
住戸内とは異なる落ち着いた環境で、
■読書
■勉強
■テレワーク
■待ち合わせ
など、多様な使い方が可能です。
ただ豪華なラウンジを設けるのではなく、
「日常的に利用する」ことを前提に
計画されていることが特徴です。
【個室ワークスペース】
在宅勤務の増加を背景に
設けられた共用施設。
オンライン会議や集中作業など、
自宅では確保しづらい静かな環境を
必要とするシーンで活用できます。
住戸の面積をワークスペースへ配分せずとも、
マンション全体で居場所を補完できる考え方が
取り入れられています。
【SORA】
屋上に設けられたルーフトップテラス。
独立した運営細則が設けられています。
空や街並みを身近に感じられる
開放的な共用空間であり、
住戸とは異なる時間の過ごし方を提供します。
タワーマンションならではのスケール感を
日常の中で享受できる施設のひとつです。
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【快適性と安心感を両立するセキュリティ】
■顔認証システム採用
■多重セキュリティシステム採用
■オートロックシステム採用
■24時間有人管理
エントランスでは顔認証システムを採用。
買い物帰りや荷物を持っている際にも
スムーズな入館が可能です。
┏┓ STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【目に見えない部分にも配慮された基本性能】
建物に伝わる地震エネルギーを低減する
免震構造を採用。
駅前タワーレジデンスとしての
資産性だけでなく、
居住性能にも配慮されています。
【内廊下設計】
ホテルライクな内廊下設計を採用。
外気や雨風の影響を受けにくく、
落ち着きのある共用空間を形成しています。
【二重床・二重天井】
将来的なメンテナンス性にも配慮された設計。
住まいとしての基本性能を支える重要なポイントです。
┏┓ DAILY SUPPORT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日々の暮らしを支える設備
【各階宅配ロッカー】
各階に宅配ロッカーを設置。
不在時の荷物受け取りをより便利にし、
再配達による負担軽減にもつながります。
【各階ゴミ置場】
各階にゴミ置場を設置。
24時間利用可能な運用がなされており、
生活動線に配慮された
タワーレジデンスならではの設備です。
【ペット足洗い場】
ペット飼育者へ配慮した設備を設置。
ペットとの暮らしをより快適にサポートします。
┏┓ ENVIRONMENT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
次世代を見据えた環境性能
■ZEH-M Oriented認定
■実質再生可能エネルギー100％電力採用
■太陽光発電導入
環境性能への配慮も本マンションの特徴。
利便性やデザイン性だけではなく、
将来を見据えた住まいづくりがなされています。
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、
弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・
つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
・…━━◆ DORESSER
TOWER
MUSASHI-KOSUGI ◆━━…・
いま、武蔵小杉、新領域へ。
■エレベーターホールの開口部を
一続きの「光壁」として演出、
街の新たなシンボルとなる表情に。
■最上階庇にアクセント色を施し、
やわらかなスカイラインに。
■住戸のコーナーサッシから
もれる色とりどりの灯りが、
無機質になりがちな
タワーの表情にぬくもりをプラス。
―――――――――――――――――――――――
┏┓ ドレッセタワー武蔵小杉
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
武蔵小杉駅前に、新しい都市居住の基準を。
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩3分。
再開発によって成熟を続ける
武蔵小杉駅南側エリアに誕生した、
地上23階建・免震構造の
タワーレジデンスです。
旧分譲は東急株式会社、
伊藤忠都市開発株式会社、
施工は株式会社長谷工コーポレーション。
都心へ軽快にアクセスできる交通利便性。
街の賑わいを享受できる駅前立地。
そして、住まう方の日常を
豊かにする共用空間。
単なる「駅近タワーマンション」ではなく、
建物全体で暮らしを支えることをテーマに
計画されたレジデンスです。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本住戸は分譲時の2LDKプランから
オーナー様のライフスタイルに合わせた、
プラン変更が施されています。
┏┓ 変更後プランの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2LDK＋WIC＋SIC
↓
1LDK＋WIC＋SIC＋MS
へ変更。
分譲時にはリビングに隣接して
約4.1帖の洋室が設けられていましたが、
現在は当該部分をLDへ取り込むことで、
約11.0帖だったLDを
約15.2帖へ拡張しています。
また、洋室および収納計画の見直しにより、
マルチステーション（MS）を新設、
洋室部分の2つのクローゼットをWICに変更。
住戸全体の面積配分を再構成することで、
収納力を重視した空間へ変更されています。
なお、本住戸は分譲時の
2LDKプランをベースとしているため、
現在の開放的なプランを享受しながらも、
将来的なライフスタイルや
家族構成の変化に応じて、
再び居室を設けるプラン変更も
検討しやすい点が特徴です。
【キッチン】
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・ガラストップコンロ
・整流板付レンジフード
・ソフトクローズ機能付収納
・人造石カウンタートップ
生ゴミ処理の負担軽減や
家事効率に配慮した設備構成。
毎日の調理・後片付けを支える仕様が
採用されています。
【バスルーム】
・フルオートバス
・浴室換気暖房乾燥機
・保温浴槽
・低床式ユニットバス
・節水シャワー
・ミストサウナ機能
入浴準備や洗濯物乾燥への対応に加え、
快適性と省エネ性にも配慮されています。
【洗面室】
・三面鏡裏収納
・ボウル一体型洗面カウンター
・シングルレバー混合水栓
・リネン庫
・ヘルスメータースペース
身支度用品やストック品を
整理しやすい収納計画となっています。
【トイレ】
・温水洗浄便座
・節水型トイレ
・吊戸棚収納
限られたスペースの中でも
収納性に配慮されています。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線を自在に使いこなす
■東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
■JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
■JR横須賀線・湘南新宿ライン利用可能
中目黒、渋谷、目黒、横浜方面への
アクセスに優れ、通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけや出張にも利便性の高い立地です。
駅までのアプローチはフラットで、
日々の移動負担が少ないことも魅力のひとつです。
┏┓ DESIGN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【「南の最前席」をコンセプトに描かれたレジデンス】
ドレッセタワー武蔵小杉は
「南の最前席」を、
コンセプトに計画されています。
外観は曲線を描くスラブラインと
垂直性を強調したデザインによって構成され、
駅前にふさわしい存在感を演出。
また、建物そのものだけではなく、
その足元に広がるランドスケープ計画も
大きな特徴です。
┏┓ LANDSCAPE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【タワーマンションでありながら、街とつながる設計】
敷地内には公開空地や植栽空間が整備されており、
都市の中にゆとりある景観を形成しています。
【KADO-NIWA】
街と建物をつなぐランドスケープ空間。
居住者だけのためではなく、
街との接点として、
計画されていることが特徴です。
【よりみちひろば】
待ち合わせや休憩など、日常の中で
自然と立ち寄ることを想定した広場空間。
駅へ向かう途中や帰宅時にも
活用しやすい計画となっています。
【みちくさガーデン】
四季の変化を感じられる植栽スペース。
利便性の高い駅前立地でありながら、
緑との距離感にも配慮されています。
┏┓ COMMON SPACE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
暮らしの舞台を住戸の外へ広げる
ドレッセタワー武蔵小杉の特徴は、
住戸の中だけで
生活を完結させない点にあります。
仕事をする場所。
読書をする場所。
人と交流する場所。
気分転換をする場所。
それぞれの時間に応じた居場所が、
建物内に用意されています。
【オーナーズラウンジ「ENGAWA」】
住戸内とは異なる落ち着いた環境で、
■読書
■勉強
■テレワーク
■待ち合わせ
など、多様な使い方が可能です。
ただ豪華なラウンジを設けるのではなく、
「日常的に利用する」ことを前提に
計画されていることが特徴です。
【個室ワークスペース】
在宅勤務の増加を背景に
設けられた共用施設。
オンライン会議や集中作業など、
自宅では確保しづらい静かな環境を
必要とするシーンで活用できます。
住戸の面積をワークスペースへ配分せずとも、
マンション全体で居場所を補完できる考え方が
取り入れられています。
【SORA】
屋上に設けられたルーフトップテラス。
独立した運営細則が設けられています。
空や街並みを身近に感じられる
開放的な共用空間であり、
住戸とは異なる時間の過ごし方を提供します。
タワーマンションならではのスケール感を
日常の中で享受できる施設のひとつです。
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【快適性と安心感を両立するセキュリティ】
■顔認証システム採用
■多重セキュリティシステム採用
■オートロックシステム採用
■24時間有人管理
エントランスでは顔認証システムを採用。
買い物帰りや荷物を持っている際にも
スムーズな入館が可能です。
┏┓ STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【目に見えない部分にも配慮された基本性能】
建物に伝わる地震エネルギーを低減する
免震構造を採用。
駅前タワーレジデンスとしての
資産性だけでなく、
居住性能にも配慮されています。
【内廊下設計】
ホテルライクな内廊下設計を採用。
外気や雨風の影響を受けにくく、
落ち着きのある共用空間を形成しています。
【二重床・二重天井】
将来的なメンテナンス性にも配慮された設計。
住まいとしての基本性能を支える重要なポイントです。
┏┓ DAILY SUPPORT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日々の暮らしを支える設備
【各階宅配ロッカー】
各階に宅配ロッカーを設置。
不在時の荷物受け取りをより便利にし、
再配達による負担軽減にもつながります。
【各階ゴミ置場】
各階にゴミ置場を設置。
24時間利用可能な運用がなされており、
生活動線に配慮された
タワーレジデンスならではの設備です。
【ペット足洗い場】
ペット飼育者へ配慮した設備を設置。
ペットとの暮らしをより快適にサポートします。
┏┓ ENVIRONMENT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
次世代を見据えた環境性能
■ZEH-M Oriented認定
■実質再生可能エネルギー100％電力採用
■太陽光発電導入
環境性能への配慮も本マンションの特徴。
利便性やデザイン性だけではなく、
将来を見据えた住まいづくりがなされています。
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、
弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・
つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
及川 拓真 (おいかわ たくま)
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール：0120-981-105
◆携帯電話：080-1064-4369
2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール：0120-981-105
◆携帯電話：080-1064-4369
2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #大型タウン内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6CX011 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩3分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
55.2m2（16.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.07m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2024年3月 | 総戸数 | 160戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,200円 / 月 |
修繕積立金
|
8,600円 / 月 |
| その他使用料 | イッツコムひかりサービス基本利用料 2,860円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 23,000円～26,000円/月（空き確認日：2026年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 お問い合わせは担当：及川まで。 メール：t2-oikawa@nomura-re.co.jp |
||
| 更新日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年11月1日 |
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東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分
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南武線「武蔵中原」駅 徒歩10分
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新価格
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