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中古マンション
あんしん設備補修
THE KOSUGI TOWER 新価格 10/19
-
1億1,780万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 中丸子
- 専有面積 75m2
- 所在階 25階 / 49階建
-
交通
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「武蔵小杉」駅 徒歩5分 - 築年月 2008年5月
- 向き 南東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6C9004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月1日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県川崎市中原区中丸子THE KOSUGI TOWER
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 武蔵小杉センター
及川 拓真 （おいかわ たくま）
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-1064-4369
メールでも受け付けております。
MAIL：t2-oikawa@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
所在地： 神奈川県川崎市中原区中丸子THE KOSUGI TOWER
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 武蔵小杉センター
及川 拓真 （おいかわ たくま）
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-1064-4369
メールでも受け付けております。
MAIL：t2-oikawa@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
THE KOSUGI TOWER
総開発面積1万平米超の敷地に総戸数689戸、
地上49階建のスケールでそびえる
大規模タワーレジデンス。
足元には、英国の風景式庭園をモチーフにした
7つのガーデンが広がり、
居住者に四季の心地よいリズムを感じさせます。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
JR湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分
令和5年3月18日
相鉄・東急新横浜線の開業に伴い、
武蔵小杉駅から新横浜駅へ、
ダイレクトアクセスが可能に！
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制振構造
＃万一の大地震の際に、
地震のエネルギーを効果的に
吸収し、建物の揺れを小さく抑える
制振間柱を3～35階に合計144本、
コア周辺部に設置しました。
また、柱・梁を2重に巡らせる
ダブルフレーム構造を採用することで、
居住性を高め、自由度の高い空間を実現。
■二重床・二重天井
＃将来のリフォームを容易にする
二重床・二重天井を採用。
電気配線や給排水管などを
比較的自由に配管できます。
遮音等級はLL-45対応製品を採用。
■戸境壁
＃遮音性能TLD-56対応製品を使用し
隣接する住戸の生活音などの伝わりを
経変するよう配慮しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を
「ディスポーザー」が行ってくれます。
キッチンの臭い対策にも効果有。
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ランドスケープ】
四季の回廊を囲む7つのガーデン
■ローズガーデン
■アプローチアヴェニュー
■アプローチガーデン
■ウォーターテラス
■太陽の丘
■木陰の広場
■森の丘
【 1F 】
■フォーマルエントランス
■グランドロビー
■グランドテラス
■ガーデンエントランス
■ガーデンラウンジ
■パーティルーム
■キッズアクアリウム
■ミセスラウンジ
■ウォーターテラス
■カフェベーカリー
■託児所・チャイルドケアサービス
■メールコーナー
【 2F 】
■ビューラウンジ
■コミュニティテラス
■シガールーム
■ライブラリー
■ガーデンスイート
■カルチャーブース
【 49F 】
■スカイラウンジ
■スカイバス
■スカイスイート
【 R 】
■屋上広場
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント98POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 38 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの24時間有人管理体制
万一の際は、必要に応じALSOKとの連携により
迅速な対応が可能な安心の遠隔監視システムを採用
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約75m2・3LDK
＃家族構成の変化にも対応しやすい3LDKプラン
＃約7.0帖の主寝室を確保
＃各洋室に開口部を設けた設計
＃柱の干渉が少なく家具配置のしやすい居室形状
■生活動線に配慮したレイアウト
＃主寝室から洗面室へ直接アクセス可能
＃洗面室を経由して廊下へ抜けられる
ウォークスルー動線
＃朝の身支度や就寝前の動線に配慮された設計
■各居室収納有♪
＃7帖の洋室にはWIC付き
天井高約2.3mを確保しており、
衣類はもちろん、スーツケースや
季節物の収納にも便利です♪
■TES温水式床暖房
＃LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置
空気を汚しにくく、快適な室内環境を実現します。
■作業スペースを広くとった対面式キッチン
＃ディスポーザー
＃食器洗浄乾燥機
＃浄水器一体型混合水栓
＃3Dシンク
リビングダイニングを見渡しながら、
お料理をお楽しみいただけます。
■洗面化粧台
＃洗面ボウルには人工大理石を採用
＃三面鏡裏収納
＃ヘルスメータースペース
＃ドライヤーフック
＃ティッシュBOXスペース
収納力と使い勝手に配慮された設計です。
■トイレ
＃タンクレストイレ
＃洗浄機能付きトイレ
＃手洗い器
すっきりとしたデザインのレストルームです。
■1418サイズのゆとりある浴室
＃オートバス
＃シャワースライドバー
＃浴室暖房乾燥機
＃低床浴槽
＃カラリ床
毎日の疲れをゆったり癒せるバスルームです。
■全熱交換型24時間換気システム
＃住戸内の空気を効率よく換気
＃冷暖房効率にも配慮された換気システム
＃快適な室内環境をサポートします
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
○グランツリー武蔵小杉 現地より約270m（徒歩4分）
○ららテラス 現地より約470m（徒歩6分）
○フーディアム 現地より約410m（徒歩6分）
○デリド 現地より約230m（徒歩3分）
○東急スクエア 現地より約580m（徒歩8分）
○東急ストア 現地より約550m（徒歩7分）
○イトーヨーカドー 現地より約660m（徒歩9分）
○フィットケアデポ 現地より約500m（徒歩7分）
○どらっぐぱぱす 現地より約50m（徒歩1分）
○ローソン 現地より約50m（徒歩1分）
【医療施設】
○関東労災病院 現地より約350m（徒歩5分）
【公園】
○市ノ坪中村通公園 現地より約360m（徒歩5分）
○中原平和公園 現地より約400m（徒歩5分）
【教育施設】
○下沼部小学校 現地より約770m（徒歩10分）
○玉川中学校 現地より約740m（徒歩10分）
【官公署】
○中原郵便局 現地より約550m（徒歩7分）
○中原警察署 現地より約570m（徒歩8分）
○向河原交番 現地より約760m（徒歩10分）
○中原区役所 現地より約1000m（徒歩13分）
○中原消防署 現地より約820m（徒歩11分）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、
弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・
つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
THE KOSUGI TOWER
総開発面積1万平米超の敷地に総戸数689戸、
地上49階建のスケールでそびえる
大規模タワーレジデンス。
足元には、英国の風景式庭園をモチーフにした
7つのガーデンが広がり、
居住者に四季の心地よいリズムを感じさせます。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
JR湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分
令和5年3月18日
相鉄・東急新横浜線の開業に伴い、
武蔵小杉駅から新横浜駅へ、
ダイレクトアクセスが可能に！
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制振構造
＃万一の大地震の際に、
地震のエネルギーを効果的に
吸収し、建物の揺れを小さく抑える
制振間柱を3～35階に合計144本、
コア周辺部に設置しました。
また、柱・梁を2重に巡らせる
ダブルフレーム構造を採用することで、
居住性を高め、自由度の高い空間を実現。
■二重床・二重天井
＃将来のリフォームを容易にする
二重床・二重天井を採用。
電気配線や給排水管などを
比較的自由に配管できます。
遮音等級はLL-45対応製品を採用。
■戸境壁
＃遮音性能TLD-56対応製品を使用し
隣接する住戸の生活音などの伝わりを
経変するよう配慮しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を
「ディスポーザー」が行ってくれます。
キッチンの臭い対策にも効果有。
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ランドスケープ】
四季の回廊を囲む7つのガーデン
■ローズガーデン
■アプローチアヴェニュー
■アプローチガーデン
■ウォーターテラス
■太陽の丘
■木陰の広場
■森の丘
【 1F 】
■フォーマルエントランス
■グランドロビー
■グランドテラス
■ガーデンエントランス
■ガーデンラウンジ
■パーティルーム
■キッズアクアリウム
■ミセスラウンジ
■ウォーターテラス
■カフェベーカリー
■託児所・チャイルドケアサービス
■メールコーナー
【 2F 】
■ビューラウンジ
■コミュニティテラス
■シガールーム
■ライブラリー
■ガーデンスイート
■カルチャーブース
【 49F 】
■スカイラウンジ
■スカイバス
■スカイスイート
【 R 】
■屋上広場
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント98POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 38 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの24時間有人管理体制
万一の際は、必要に応じALSOKとの連携により
迅速な対応が可能な安心の遠隔監視システムを採用
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約75m2・3LDK
＃家族構成の変化にも対応しやすい3LDKプラン
＃約7.0帖の主寝室を確保
＃各洋室に開口部を設けた設計
＃柱の干渉が少なく家具配置のしやすい居室形状
■生活動線に配慮したレイアウト
＃主寝室から洗面室へ直接アクセス可能
＃洗面室を経由して廊下へ抜けられる
ウォークスルー動線
＃朝の身支度や就寝前の動線に配慮された設計
■各居室収納有♪
＃7帖の洋室にはWIC付き
天井高約2.3mを確保しており、
衣類はもちろん、スーツケースや
季節物の収納にも便利です♪
■TES温水式床暖房
＃LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置
空気を汚しにくく、快適な室内環境を実現します。
■作業スペースを広くとった対面式キッチン
＃ディスポーザー
＃食器洗浄乾燥機
＃浄水器一体型混合水栓
＃3Dシンク
リビングダイニングを見渡しながら、
お料理をお楽しみいただけます。
■洗面化粧台
＃洗面ボウルには人工大理石を採用
＃三面鏡裏収納
＃ヘルスメータースペース
＃ドライヤーフック
＃ティッシュBOXスペース
収納力と使い勝手に配慮された設計です。
■トイレ
＃タンクレストイレ
＃洗浄機能付きトイレ
＃手洗い器
すっきりとしたデザインのレストルームです。
■1418サイズのゆとりある浴室
＃オートバス
＃シャワースライドバー
＃浴室暖房乾燥機
＃低床浴槽
＃カラリ床
毎日の疲れをゆったり癒せるバスルームです。
■全熱交換型24時間換気システム
＃住戸内の空気を効率よく換気
＃冷暖房効率にも配慮された換気システム
＃快適な室内環境をサポートします
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
○グランツリー武蔵小杉 現地より約270m（徒歩4分）
○ららテラス 現地より約470m（徒歩6分）
○フーディアム 現地より約410m（徒歩6分）
○デリド 現地より約230m（徒歩3分）
○東急スクエア 現地より約580m（徒歩8分）
○東急ストア 現地より約550m（徒歩7分）
○イトーヨーカドー 現地より約660m（徒歩9分）
○フィットケアデポ 現地より約500m（徒歩7分）
○どらっぐぱぱす 現地より約50m（徒歩1分）
○ローソン 現地より約50m（徒歩1分）
【医療施設】
○関東労災病院 現地より約350m（徒歩5分）
【公園】
○市ノ坪中村通公園 現地より約360m（徒歩5分）
○中原平和公園 現地より約400m（徒歩5分）
【教育施設】
○下沼部小学校 現地より約770m（徒歩10分）
○玉川中学校 現地より約740m（徒歩10分）
【官公署】
○中原郵便局 現地より約550m（徒歩7分）
○中原警察署 現地より約570m（徒歩8分）
○向河原交番 現地より約760m（徒歩10分）
○中原区役所 現地より約1000m（徒歩13分）
○中原消防署 現地より約820m（徒歩11分）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、
弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・
つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
及川 拓真 (おいかわ たくま)
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール：0120-981-105
◆携帯電話：080-1064-4369
2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール：0120-981-105
◆携帯電話：080-1064-4369
2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
グランツリー武蔵小杉
現地より約270m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
ららテラス武蔵小杉
現地より約470m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
武蔵小杉東急スクエア
現地より約580m
徒歩8分 -
スーパー
デリド武蔵小杉
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6C9004 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 中丸子 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩8分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
75m2（22.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.44m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
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RC造49階地下2階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 689戸 |
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土地権利
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所有権 |
用途地域
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工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
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管理形態
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全部委託 |
管理員
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日勤 |
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管理費
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14,200円 / 月 |
修繕積立金
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22,500円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット基本料 799円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 16,000円～27,000円/月（空き確認日：2026年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
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取引態様
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仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社、東京建物株式会社、株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社 ／ 大成建設株式会社横浜支店●エレベーター ／ 有 ※2026年12月分徴収分から管理費が改定となる予定です。（14,200円⇒17,800円へ改定予定） お問い合わせ・内見希望は下記メールまでお願いします。 担当：及川 メール：t2-oikawa@nomura-re.co.jp |
||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
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