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中古マンション
ライオンズマンション赤塚公園
お問合せ
★新規リフォーム物件（2026年9月完了予定）★5階×南西・北西角住戸につき陽当たり・通風良好 ★ペット可（細則有）
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：鈴木】までお気軽にご連絡下さい♪
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB570467
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス新規貼替
・床材新規張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
ライオンズマンション赤塚公園
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
角住戸ならではの開放感と通風良好な住空間。
全居室5.5帖以上・豊富な収納を備えた、ご家族で快適に暮らせる3LDKです。
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■室内リフォーム物件！（2026年3月完了）
⇒ページをスクロールしていただきますと、リフォーム内容の記載がございます。
■専有面積67.66m2の3LDK
⇒ご家族で暮らしやすいバランスの良い間取り。
南西向きのLDKには明るい陽光が差し込み、快適な住空間を実現します。
■ペット飼育可（細則有）
■3駅2路線利用可能
⇒東武東上線「東武練馬」駅、都営三田線「高島平」駅・「西台」駅の3駅2路線が利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。
■周辺環境良好
⇒徒歩5分圏内にスーパーがあり、毎日のお買い物も便利です。
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
間取りについて ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■約13.0帖のLDKを中心とした、家族が自然と集まる住空間
⇒キッチンからリビング全体を見渡しやすく、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。
■全居室5.5帖以上を確保した居室配置
⇒約5.5帖・5.6帖・5.9帖の3つの洋室は、主寝室や子ども部屋、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。
■各居室に収納を設けた収納豊富なプラン
⇒クローゼットに加え、玄関のシューズクロークや廊下収納も備わっており、住空間をすっきり保てます。
■水まわりをコンパクトに集約した効率的な家事動線
⇒キッチン・洗面室・浴室への移動がしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
リフォーム内容 ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
＊2026年9月完了予定
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス新規貼替
・床材新規張替
・ハウスクリーニング
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
買換保証・つなぎ融資制度
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
ライオンズマンション赤塚公園
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角住戸ならではの開放感と通風良好な住空間。
全居室5.5帖以上・豊富な収納を備えた、ご家族で快適に暮らせる3LDKです。
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おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■室内リフォーム物件！（2026年3月完了）
⇒ページをスクロールしていただきますと、リフォーム内容の記載がございます。
■専有面積67.66m2の3LDK
⇒ご家族で暮らしやすいバランスの良い間取り。
南西向きのLDKには明るい陽光が差し込み、快適な住空間を実現します。
■ペット飼育可（細則有）
■3駅2路線利用可能
⇒東武東上線「東武練馬」駅、都営三田線「高島平」駅・「西台」駅の3駅2路線が利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。
■周辺環境良好
⇒徒歩5分圏内にスーパーがあり、毎日のお買い物も便利です。
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間取りについて ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■約13.0帖のLDKを中心とした、家族が自然と集まる住空間
⇒キッチンからリビング全体を見渡しやすく、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。
■全居室5.5帖以上を確保した居室配置
⇒約5.5帖・5.6帖・5.9帖の3つの洋室は、主寝室や子ども部屋、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。
■各居室に収納を設けた収納豊富なプラン
⇒クローゼットに加え、玄関のシューズクロークや廊下収納も備わっており、住空間をすっきり保てます。
■水まわりをコンパクトに集約した効率的な家事動線
⇒キッチン・洗面室・浴室への移動がしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
リフォーム内容 ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
＊2026年9月完了予定
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス新規貼替
・床材新規張替
・ハウスクリーニング
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃ 住宅購入サポート！
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介プラス 成増センター
担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9584-4468
（2）メール
・担当メールアドレス：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介プラス 成増センター
担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9584-4468
（2）メール
・担当メールアドレス：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東武練馬駅
現地より約1,420m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,090万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570467 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩18分 都営三田線「高島平」駅 徒歩18分 都営三田線「西台」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.66m2（20.46坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.76m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年8月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,300円 / 月 |
修繕積立金
|
27,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有 ペット飼育可（細則有） 駐車場使用料：18,000～21,000円／月（平面） ※空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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