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中古マンション
ライオンズガーデン東武練馬壱番館 NEW 4/11
-
8,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋4WIC+N
- 所在地 東京都板橋区 徳丸2丁目
- 専有面積 98.8m2
- 所在階 5階 / 6階建
- 交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩6分
- 築年月 2001年1月
- 向き 南東
お問合せ
★新規リフォーム物件（2026年1月完了）★専有面積約98m2×4LDK×南東向き×5階角住戸
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：鈴木(スズキ)】までお気軽にお問い合わせください。
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB570269
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
■洗面室 ：洗面化粧台新規交換
洗濯水栓器具新規交換
防水パン新規交換
■トイレ ：新規交換
■床 ：フローリング新規張替
クッションフロア新規貼替
フロアタイル新規貼替（玄関）
■その他 ：クロス新規貼替
建具新規交換
下足入れ新規交換
スイッチパネル新規交換
照明器具新規設置
ダウンライト新規設置
玄関人感センサー新規設置
この物件のおすすめポイント
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;;:*★
★ ライオンズガーデン東武練馬壱番館 ★
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『鈴木(スズキ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－992－523】
【メールアドレス：y14-suzuki@nomura-re.co.jp】
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;;:*★
■┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件！（2026年1月完了）
⇒ページをスクロールしていただきますと、
リフォーム内容の詳細をご確認いただけます。
★東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩6分
⇒池袋・新宿・渋谷など都心部へのアクセス良好です。
通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
★専有面積約98.8m2×4LDK
⇒ゆとりある間取り設計となっております。
全居室にウォークインクローゼットを採用し、
専用トランクルームや多様にご利用いただける納戸もございます。
★5階×南東・南西・北西向き三方角住戸
⇒開放感のある眺望と、陽当たりが魅力のお部屋です。
日中は明るい室内でお過ごしいただけます。
★約16.7帖のLDK
⇒床暖房を搭載しております。
ホコリの舞い上がりを防ぎ、エアコンの風が苦手な方にも
嬉しい機能です。
また隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約21.6帖の空間にすることも可能です。
★カウンター付きシステムキッチン採用
⇒お料理中もリビングのご家族と団欒の時間をお過ごしいただけます。
食洗機・浄水機能付き水栓を新規搭載しております。
★浴室乾燥機付きユニットバス採用
⇒雨の続く季節や花粉に時期に重宝します。
★ペット飼育可（飼育細則有）
★モニター付きインターホン有
⇒来訪者の顔を確認できるため、不審者の侵入を防ぎます。
防犯管理体制良好の為、お子様のいるご家庭も安心して
お過ごしいただけます。
★共用部に宅配ボックス有り
⇒不在時も24時間荷物の受取が可能です。
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩6分
■┓ 物件概要
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：約98.8m2
トランクルーム面積約1.45m2含む
■バルコニー面積：約31.66m2
■間取り ：4LDK+4WIC+納戸
■所在階 ：5階
■建築年月 ：2001年1月
■管理会社 ：株式会社大京アステージ
■管理形態 ：全部委託・日勤
■┓ リフォーム履歴
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2026年1月工事完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
■洗面室 ：洗面化粧台新規交換
洗濯水栓器具新規交換
防水パン新規交換
■トイレ ：新規交換
■床 ：フローリング新規張替
クッションフロア新規貼替
フロアタイル新規貼替（玄関）
■その他 ：クロス新規貼替
建具新規交換
下足入れ新規交換
スイッチパネル新規交換
照明器具新規設置
ダウンライト新規設置
玄関人感センサー新規設置
☆・*:.。. .。.:*・☆ﾟ・*:.。. .。.:*・☆ﾟ・*:.。. .。.:*・☆ﾟ・
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
☆・*:.。. .。.:*・☆ﾟ・*:.。. .。.:*・☆ﾟ・*:.。. .。.:*・☆ﾟ・
資金計画のご相談受付中！
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★ ライオンズガーデン東武練馬壱番館 ★
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■┓ おすすめポイント
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★新規リフォーム物件！（2026年1月完了）
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★東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩6分
⇒池袋・新宿・渋谷など都心部へのアクセス良好です。
通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
★専有面積約98.8m2×4LDK
⇒ゆとりある間取り設計となっております。
全居室にウォークインクローゼットを採用し、
専用トランクルームや多様にご利用いただける納戸もございます。
★5階×南東・南西・北西向き三方角住戸
⇒開放感のある眺望と、陽当たりが魅力のお部屋です。
日中は明るい室内でお過ごしいただけます。
★約16.7帖のLDK
⇒床暖房を搭載しております。
ホコリの舞い上がりを防ぎ、エアコンの風が苦手な方にも
嬉しい機能です。
また隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約21.6帖の空間にすることも可能です。
★カウンター付きシステムキッチン採用
⇒お料理中もリビングのご家族と団欒の時間をお過ごしいただけます。
食洗機・浄水機能付き水栓を新規搭載しております。
★浴室乾燥機付きユニットバス採用
⇒雨の続く季節や花粉に時期に重宝します。
★ペット飼育可（飼育細則有）
★モニター付きインターホン有
⇒来訪者の顔を確認できるため、不審者の侵入を防ぎます。
防犯管理体制良好の為、お子様のいるご家庭も安心して
お過ごしいただけます。
★共用部に宅配ボックス有り
⇒不在時も24時間荷物の受取が可能です。
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■東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩6分
■┓ 物件概要
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■専有面積 ：約98.8m2
トランクルーム面積約1.45m2含む
■バルコニー面積：約31.66m2
■間取り ：4LDK+4WIC+納戸
■所在階 ：5階
■建築年月 ：2001年1月
■管理会社 ：株式会社大京アステージ
■管理形態 ：全部委託・日勤
■┓ リフォーム履歴
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※2026年1月工事完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
■洗面室 ：洗面化粧台新規交換
洗濯水栓器具新規交換
防水パン新規交換
■トイレ ：新規交換
■床 ：フローリング新規張替
クッションフロア新規貼替
フロアタイル新規貼替（玄関）
■その他 ：クロス新規貼替
建具新規交換
下足入れ新規交換
スイッチパネル新規交換
照明器具新規設置
ダウンライト新規設置
玄関人感センサー新規設置
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なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらのマンション以外でも
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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
◆ 連絡先 ◆
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-992-523（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
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◆ 連絡先 ◆
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-992-523（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
ウェルパーク東武練馬店
現地より約120m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
イオン板橋ショッピングセンター
現地より約300m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート板橋徳丸店
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570269 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK＋4WIC+N | ||
専有面積
|
98.8m2（29.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 31.66m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 5.41m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,050円 / 月 |
修繕積立金
|
33,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 大末建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 駐車場使用料：19.000～23,000円／月 駐輪場使用料：無償 バイク置場使用料：無償 ※空き状況は担当までお問い合わせください。 ※ペット犬・猫1匹まで飼育可（細則有） ※専有面積にトランクルーム面積約1.45m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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