新築一戸建て

板橋区栄町　新築戸建 NEW 5/22

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物件番号 R5471179

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★ZEH水準住宅　★広々とした駐車スペース有り　★2駅2路線利用可能　★手すり付きの階段で安心 
★19.5帖の広々としたLDKには足元から暖まる床暖房付　★2階・3階の2箇所にトイレ設置

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471179

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東陽町営業部
営業一課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆木造ストレート葺

◆3階建て

◆敷地面積／73.44m2

◆建物面積／121.93m2

◆間取り／4LDK

◇駐車スペース有り

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471179
所在地 東京都板橋区 栄町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「大山」駅 徒歩7分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分
間取り 4LDK
建物面積 121.93m2（36.88坪） （車庫面積：14.49m2含） １階：42.85m2 ２階：38.92m2 ３階：36.02m2 その他：4.14m2
土地面積 73.44m2(22.21坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 ―
接道状況 東4m公道 接面10m
設備 都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3207号
■東側前面道路は一部私道となっております。
■建物面積の「その他」はPHF・ルーフバルコニー部分（屋上）の面積です。
■越境除外地0.69m2は売買対象となります。
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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古賀 雄大(こが ゆうと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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