中古マンション リノベーション

ザ・グランフォーリア目黒 NEW 11/5

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物件番号 RB470988

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6階角部屋×4面採光の2LDK 
新規フルリノベーション2027年2月完成予定！

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/目黒区下目黒】ザ・グランフォーリア目黒 外観 外観
  • 【東京都/目黒区下目黒】ザ・グランフォーリア目黒 エントランス エントランス
  • 【東京都/目黒区下目黒】ザ・グランフォーリア目黒 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/目黒区下目黒】ザ・グランフォーリア目黒 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/目黒区下目黒】ザ・グランフォーリア目黒 マルエツ 目黒店 マルエツ 目黒店
  • 【東京都/目黒区下目黒】ザ・グランフォーリア目黒 セブンイレブン 目黒行人坂店 セブンイレブン 目黒行人坂店
  • 【東京都/目黒区下目黒】ザ・グランフォーリア目黒 区立下目黒小学校 区立下目黒小学校
  • 【東京都/目黒区下目黒】ザ・グランフォーリア目黒 区立大鳥中学校 区立大鳥中学校
  • 【東京都/目黒区下目黒】ザ・グランフォーリア目黒 目黒川 目黒川
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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470988

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月28日(土)、11月29日(日)、12月5日(土)、12月6日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区下目黒3丁目ザ・グランフォーリア目黒
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
また、ほかにご検討中の物件がございましたら、 
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。 
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、後藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
y2-gotou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓新規リノベーション内容（2027年2月　完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
・下足入れ交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・東京メトロ南北線
　都営三田線・東急目黒線
　「目黒」駅　徒歩9分

■東急目黒線「不動前」駅　徒歩9分


┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【都市生活のニーズに応えるセキュリティ】
・オンライン24時間セキュリティシステム
・トリプルセキュリティ（エントランス、エレベーターホール、各住戸の玄関）
・ディンプルキー
・タッチレスキー
・玄関扉はダブルロック
・防犯サムターン
・エントランス、エレベーターホールには防犯カメラ有り

【設備、仕様】
・防音複層ガラス
・床暖房（LD部分）
・二重床、二重天井

【その他】
・ペット飼育可能（規約有り）
・宅配BOX有り

┏┓新規リノベーション内容（2027年2月　完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
・下足入れ交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・目黒不動尊・・・・・・・・・徒歩2分、約140m
・不動公園・・・・・・・・・・徒歩2分、約140m
・コナミスポーツクラブ・・・・徒歩6分、約450m
・区民センター体育館・・・・・徒歩8分、約640m
・マルエツ目黒店・・・・・・・徒歩4分、約280m
・まいばすけっと目黒太鼓橋・・徒歩5分、約380m
・スーパーオオゼキ目黒不動前・徒歩7分、約490m
・プレッセ目黒店・・・・・・・徒歩9分、約680m
・下目黒小学校・・・・・・・・徒歩6分、約480m
・大鳥中学校・・・・・・・・・徒歩6分、約420m

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
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「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

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┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤（ごとう）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
設備 #都市ガス #複層ガラス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • スーパー

    マルエツ 目黒店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • コンビニ

    セブンイレブン 目黒行人坂店

    現地より約450m
    徒歩6分

  • 小学校

    区立下目黒小学校

    現地より約500m
    徒歩7分

  • 中学校

    区立大鳥中学校

    現地より約400m
    徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470988
所在地 東京都目黒区 下目黒3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 53.05m2（16.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.24m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 6階
築年月 2012年1月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,200円 / 月 修繕積立金 17,290円 / 月
その他使用料 町会費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社郵宣企画●施工会社 ／ 住協建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470988

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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