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ライオンズ三田 NEW 9/14

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物件番号 RB470921

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■JR埼京線「十条」駅徒歩12分 × 3路線3駅利用可能■想定表面利回り7.48％の投資用物件としても検討可能 
■2026年9月完成予定のリノベーション住戸■オートロック・宅配ボックス 

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470921

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担当： 津島 文哉 (つしま ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR埼京線『十条』駅　徒歩12分

■都営三田線『板橋本町』駅　徒歩13分

■JR京浜東北線『東十条』駅　徒歩14分

3路線3駅を利用可能。都心方面へのアクセス手段を選択でき、通勤・通学にも便利な立地です。

┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

8階／1R／16.61m2／バルコニー2.24m2

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積16.61m2の1Rプラン

単身者向けの居住用としてはもちろん、投資用としても検討しやすい間取りです。

■8階部分住戸

上層階に位置し、開放感が期待できる住戸です。

■2026年9月完成予定のリノベーション住戸

キッチン水栓交換、シャワールーム設置、床貼替、クロス貼替、室内クリーニングなどを実施予定です。

■空室につき自己利用・投資用ともに検討可能

┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1991年12月築・総戸数37戸のレジデンス

■新耐震基準マンション

■株式会社サニーライフ管理（全部委託・巡回）

■オートロック採用

来訪者を確認してから対応できる設備です。

■宅配ボックス完備

不在時でも荷物の受け取りが可能です。

■長期修繕計画あり

┏┓ LIFE INFORMATION ─ 日々の暮らしを彩る周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■十条・東十条エリアを生活圏に

商店街や生活利便施設が充実しており、日々の買い物や外食にも便利な住環境です。

■オーケー十条店

約330m（徒歩5分）

■ローソン

約180m（徒歩3分）

日常の買い物を徒歩圏内で済ませることができます。

■東京家政大学

約1,000m（徒歩13分）

■東京成徳大学・東京成徳短期大学

約1,280m（徒歩16分）

大学施設が徒歩圏に位置し、単身者需要も期待できるロケーションです。

おすすめポイント

✓ JR埼京線「十条」駅徒歩12分 × 3路線3駅利用可能

✓ 2026年9月完成予定のリノベーション住戸

✓ オートロック・宅配ボックス

✓ 想定表面利回り7.48％の投資用物件としても検討可能

✓ 新耐震基準マンション

✓ 総戸数37戸のレジデンス

✓ 長期修繕計画あり

✓ オーケー十条店徒歩5分の住環境

担当者コメント

津島 文哉(つしま ふみや)

目黒センター

津島 文哉 (つしま ふみや)

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お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 津島（つしま）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9999-2925

MAIL
●担当者直通メール:f-tsushima@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470921
所在地 東京都港区 芝4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「三田」駅 徒歩3分
間取り 1R
専有面積 21.86m2（6.61坪）
バルコニー面積 0.8m2 向き ―
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1979年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,250円 / 月 修繕積立金 6,743円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470921

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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津島 文哉(つしま ふみや)

担当： 津島 文哉 (つしま ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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