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セザール第二不動前

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物件番号 RB470892

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『不動前』駅まで徒歩5分の好立地！ 
2026年9月内装リノベーション工事完成

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間取り図

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470892

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月31日(土)、11月1日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区下目黒3丁目セザール第二不動前
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
また、ほかにご検討中の物件がございましたら、 
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。 
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、後藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
y2-gotou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┌◆リノベーション内容（2026年9月完成）
└────────────────────────

◆全室クロス張替

◆全フローリング張替

◆全建具交換

◆給湯器交換

◆給排水管交換

◆システムキッチン交換

◆ユニットバス交換

◆浴室乾燥機新規設置

◆洗面台交換

◆トイレ交換

◆クローゼット新規設置

◆下足入れ交換

◆防水パン交換

◆ダウンライト設置

◆照明器具設置

◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　セザール第二不動前

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┌◆アクセス
└────────────────────────

◆東急目黒線
　『不動前』駅　徒歩5分

◆JR山手線
　『目黒』駅　徒歩12分


┌◆お部屋の特徴
└────────────────────────
◆4階建4階部分の最上階住戸

◆専有面積50.25m2の2LDK

◆日当たりの良い三方角住戸


┌◆設備仕様
└────────────────────────

◆食器洗浄乾燥機

◆浴室乾燥機

◆エントランスオートロック

◆宅配ボックス

◆防犯カメラ


┌◆リノベーション内容（2026年9月予定）
└────────────────────────

◆全室クロス張替

◆全フローリング張替

◆全建具交換

◆給湯器交換

◆給排水管交換

◆システムキッチン交換

◆ユニットバス交換

◆浴室乾燥機新規設置

◆洗面台交換

◆トイレ交換

◆クローゼット新規設置

◆下足入れ交換

◆防水パン交換

◆ダウンライト設置

◆照明器具設置

◆ハウスクリーニング


┌◆マンションの特徴
└────────────────────────
◆1994年5月築

◆RC造4階建

◆総戸数18戸

◆株式会社セザール旧分譲

◆株式会社冨士工施工

◆株式会社穴吹ハウジングサービス管理

◆トランクルーム利用可（使用料無償）


┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────────
◆オオゼキ目黒不動前店・・・徒歩5分（約350m）

◆ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店・・・徒歩4分（約290m）

◆下目黒小学校・・・徒歩10分（約850m）

◆大鳥中学校・・・徒歩8分（約600m）

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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
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進めることが可能です。
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「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

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┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤（ごとう）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #トランクルーム #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470892
所在地 東京都目黒区 下目黒3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「不動前」駅 徒歩5分
山手線「目黒」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 50.25m2（15.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.04m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1994年5月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,270円 / 月 修繕積立金 14,790円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社セザール●施工会社 ／ 株式会社富士工●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

この物件を

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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