中古一戸建て

目黒区柿の木坂3丁目中古戸建 NEW 9/20

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物件番号 R7870497

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　　～　静かで落ち着いた住宅街に佇む邸宅　～ 
★LDK約25.3帖　★収納豊富な間取り　★屋外ジャグジー

間取り図

0120-771-251

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物件番号 R7870497

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担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　
☆╋　　目黒区柿の木坂3丁目　中古戸建
╋　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分
⇒駅前に商店街があり、お買い物に便利な街です。
　東横線の急行停車駅で、洗練されたカフェや
　おしゃれな飲食店、駒沢通り・環七への
　アクセスも良く、単身者からファミリーまで
　高い生活利便性を享受できます。
　また駅前の道のりはほぼ平坦なため、
　疲れることなくお家にたどり着けます♪

■収納豊富な間取り
⇒玄関にSIC、3階洋室にはSICがございます。
　収納収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■床暖房
⇒運転音もほとんどなく、
　ホコリを巻き上げる風も起こさない
　快適で健康的な暖房です。

■2ボウル洗面台
⇒家族の身支度が重なっても並んで同時に使用できます。
　また、片方のボウルで衣類のつけ置き洗いをしながら、
　もう片方で身支度を整える、といった
　「ながら家事」も可能です。

■サウナ・水風呂
⇒お家にいながらサウナに入れます。
　水風呂もついているため、
　時間に縛られず、お好きなタイミングで
　「ととのう」ことができます。

■ワインセラー
⇒ワインの品質劣化を防ぎ、
　いつでもおいしい状態で飲める環境を
　維持できます。

■屋外ジャグジー
⇒3階には屋外ジャグジーがございます。
　自宅にいながらリゾート気分を味わえます。

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東根小学校・・・徒歩9分（約650m）
■第十中学校・・・徒歩9分（約650m）
■成城石井柿の木坂店・・・徒歩4分（約300m）
■東急ストア駒沢通り野沢店・・・徒歩4分（約300m）
■まいばすけっと八雲4丁目店・・・徒歩10分（約750m）
■南原公園・・・徒歩4分（約300m）
■碑文谷公園・・・徒歩10分（約800m）
■東京医療センター・・・徒歩10分（約750m）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870497
所在地 東京都目黒区 柿の木坂3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 181.74m2（54.97坪） （車庫面積：19.87m2含） １階：62.51m2 ２階：70.38m2 ３階：48.85m2
土地面積 119.05m2(36.01坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東15m公道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年9月20日 次回更新予定日 2026年10月4日

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物件番号 R7870497

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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