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藤和シティホームズ中野江古田 NEW 7/31

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物件番号 RB470791

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■2路線利用可能～都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたロケーション～  
■3面バルコニーを備えた開放感のあるお部屋　■南向き住戸につき陽当たり良好

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/中野区江古田】藤和シティホームズ中野江古田 外観 外観
  • 【東京都/中野区江古田】藤和シティホームズ中野江古田 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/中野区江古田】藤和シティホームズ中野江古田 エントランス エントランス
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  • 【東京都/中野区江古田】藤和シティホームズ中野江古田 共用部 共用部
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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470791

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月1日(土)、8月2日(日)、8月8日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中野区江古田4丁目藤和シティホームズ中野江古田
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分
《 藤和シティホームズ中野江古田 》
南向き住戸×3面バルコニー
～2024年大規模修繕工事実施済～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線『沼袋』駅　徒歩12分
■都営大江戸線『新江古田』駅　徒歩16分

2路線利用可能な立地です。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を
兼ね備えたロケーションです。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2024年大規模修繕工事実施済
　建物全体の大規模修繕工事が実施されており、
　管理体制良好なマンションです。


■南向き住戸につき陽当たり良好
　3面バルコニーを備えた開放感のあるお部屋

■LDKには床暖房を設置。
　冬場も快適にお過ごしいただけます

■充実の室内設備
・TVモニター付インターホン
・カウンターキッチン
・床暖房（LDK）
・独立洗面台
・玄関ポーチ

■ペット飼育可(規約細則あり)

■共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■江古田小学校・・・・・・・徒歩5分(約300m)
■どらっぐぱぱす・・・・・・徒歩5分(約353m)
■まいばすけっと・・・・・・徒歩6分(約418m)
■郵便局・・・・・・・・・・徒歩7分(約497m)
■第七中学校・・・・・・・・徒歩7分(約512m)


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

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●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470791
所在地 東京都中野区 江古田4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩16分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 72.43m2（21.91坪）
バルコニー面積 なし 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2000年11月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,400円 / 月 修繕積立金 16,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 届出中
備　考 ●分譲時会社 ／ エフ・ティー都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ東京支店●設計会社 ／ 株式会社アーキフォルム
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470791

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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