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藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 NEW 7/31

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物件番号 RB470779

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◆『芦花公園駅徒歩9分・千歳烏山駅徒歩11分』のレジデンス 
◆芦花公園をはじめ緑豊かな環境が広がり、教育施設や医療施設も徒歩圏内。ファミリー層にも暮らしやすい住環境です。

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区南烏山】藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 外観 外観
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  • 【東京都/世田谷区南烏山】藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 アプローチ アプローチ
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  • 【東京都/世田谷区南烏山】藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 エントランス エントランス
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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470779

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～　TOWA CITY HOMES CHITOSE-KARASUYAMA NIBANKAN　～
　　　＜　藤和シティホームズ千歳烏山弐番館　＞

　『芦花公園駅徒歩9分・千歳烏山駅徒歩11分』のレジデンス

　～人気の千歳烏山エリア、という’住環境’。
　　　　　　　　特急・急行停車駅利用可能、という’利便性’。

　　L型バルコニー付き、という’開放感’。
　【緑と利便性が調和する、世田谷の住まい。】
　　　　　　　　穏やかな街並みに暮らす贅沢。～

　　3階部分　72.87m2／3LDK

┏┓　お部屋の概要・設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積：72.87m2、3LDK
　バルコニー：26.62m2
◆専用ポーチ面積：3.70m2
◆L型バルコニー付き住戸
◆通路続きの独立性の高い別棟3階部分
◆約13.7帖のLDK
◆出窓付き居室


┏┓　マンション情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【充実の共用設備】

●オートロックシステム
●宅配ボックス
●キッズルーム
●エレベーター（9人乗り1基）

【概要・構造】

●2000年3月築
●藤和不動産株式会社旧分譲
●株式会社森組 東京本店施工
●鉄筋コンクリート造7階建
●総戸数41戸
●三菱地所コミュニティ株式会社管理

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー・コンビニ】

●まいばすけっと北烏山3丁目店
　…徒歩約5分
●セブンイレブン世田谷北烏山3丁目店
　…徒歩約4分

【教育機関】

●世田谷区立武蔵丘小学校
　…徒歩約9分
●世田谷区立烏山中学校
　…徒歩約4分

【医療施設】

●昭和医科大学烏山病院
　…徒歩約12分
　　　　　　　　　　　

◆人気の『千歳烏山エリア』

京王線特急・急行停車駅の千歳烏山駅を利用でき、
商店街やスーパー、飲食店が充実した利便性の高い街です。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備え、
世田谷区内でも高い人気を誇ります。

◆緑豊かな住環境

芦花公園をはじめ緑豊かな環境が広がり、
教育施設や医療施設も徒歩圏内。
ファミリー層にも暮らしやすい住環境です。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王線
『芦花公園』駅 徒歩9分

◆京王線
『千歳烏山』駅 徒歩11分

◆特急・急行停車駅利用可能

「新宿」駅へダイレクトアクセス可能。
通勤・通学はもちろん、
都心主要エリアへの移動にも便利な
交通利便性を備えています。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470779
所在地 東京都世田谷区 南烏山3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
京王線「芦花公園」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 72.87m2（22.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.62m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2000年3月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,100円 / 月 修繕積立金 21,370円 / 月
その他使用料 町会費 50円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※賃貸中(2026年7月31日退去予定)
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

この物件を

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0120-992-993

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物件番号 RB470779

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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