中古マンション

三田ガーデンヒルズウエストヒル NEW 3/19

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物件番号 RB470605

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■55.76m2の広々とした南東向きテラス付き！ガーデニングやアウトドアスペースとしてお使いいただけます。■バーラウンジやゴルフレンジをはじめとした充実の共用施設　

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470605

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月19日(木)、3月20日(金)、3月21日(土)、3月22日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区三田1丁目4-59三田ガーデンヒルズウエストヒル
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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1階プライベートなアウトドアスペース、ガーデニング
　《 三田ガーデンヒルズ WEST HILL 》
　　　お子様の遊び場としても大活躍
天気の良い日は外でお食事もおすすめです
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線『麻布十番』駅　徒歩7分

■都営大江戸線『赤羽橋』駅　徒歩7分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩7分、
都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩7分の好立地です。
麻布十番駅からは南北線で目黒・駒込方面、
赤羽橋駅からは大江戸線で六本木・新宿方面へ
アクセス良好です。
港区東麻布の高級住宅街に位置し、
都心の利便性と落ち着いた住環境を
兼ね備えた立地です。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1階プライベートなアウトドアスペース、ガーデニング、お子様の遊び場としても大活躍】
1階にはテラス付きで、
プライベートなアウトドアスペースがあります。
テラス面積55.76m2の広々とした屋外スペースで、
ガーデニングやお子様の遊び場として活用できます。

【天気の良い日は外でお食事もおすすめです】
広々としたテラスで、
天気の良い日は外でお食事を楽しめます。
バーベキューやアウトドアダイニングなど、
多彩な楽しみ方ができます。

【91.17m2・2LDK+SS+WIC+SIC+TR】
専有面積(壁芯)91.17m2の2LDK+SS+WIC+SIC+TRです。
サービススペース(SS)、
ウォークインクローゼット(WIC)、
シューズインクローゼット(SIC)、
トランクルーム(TR)を備え、
収納力が良好です。

【充実の共用部分(一部有料)】
・ゲストルーム
・ラウンジ
・ギャラリー
・スパエリア
・ワークラウンジ
・ファミリーラウンジ
・コンシェルジュカウンター
・スタディールーム
・ゴルフレンジ
・サウンドスタジオ
・ファミリーラウンジ
・キッズルーム
・ティーンベース
・シアタールーム
・ゲストハウス
・ガーデンフィットネス
・カフェラウンジ
・ミニストア(チーズフラワーパン) etc
※専有面積にトランクルーム面積
約0.61m2を含みます。
充実した共用施設で、
上質な暮らしを実現できます。

【2024年12月築の新築】
2024年12月築の新築マンションで、
最新の設備と快適な住環境が魅力です。

【総戸数1002戸の大規模マンション】
総戸数1002戸の大規模マンションで、
スケールメリットを活かした
充実した共用施設とサービスが魅力です。


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井東麻布店　約305m
■まいばすけっと東麻布2丁目店　約372m
■マルエツプチ三田二丁目店　約551mm
■ローソン三田一丁目店　約166m
■きらぼし銀行麻布支店　約425m
■国際医療福祉大学三田病院　約124m
■済生会中央病院　約284m
■日生薬局三田店　約239m
■三田国際ビル内郵便局　約324m
港区東麻布エリアは、
東京を代表する高級住宅街として知られています。
麻布十番駅、赤羽橋駅から徒歩7分の好立地で、
都心部へのアクセスが良好です。
周辺には商業施設、医療機関が充実しており、
日常生活の利便性も良好です。
2024年12月築の新築大規模マンションで、
充実した共用施設とサービスが魅力です。
1階テラス付きで、
プライベートなアウトドアスペースがあり、
ガーデニングやお子様の遊び場として活用できます。
専有面積91.17m2の広々とした2LDK+SS+WIC+SIC+TRで、
ゆとりある暮らしを実現できます。
天気の良い日は、テラスで
アウトドアダイニングを楽しむことができる
魅力的な物件です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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ご相談頂けますと幸いです。

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「ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470605
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 91.17m2（27.57坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 テラス 55.76m2
構造 SRC造14階地下2階建て 所在階 1階
築年月 2024年12月 総戸数 1002戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 78,500円 / 月 修繕積立金 21,340円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年4月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470605

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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