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サンクタスガーデン目黒

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物件番号 RB470598

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南東向き住戸のため日当たり良好です♪　76.79m2の2LDK　

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間取り図

  • 【東京都/目黒区目黒】サンクタスガーデン目黒 外観 外観
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  • 【東京都/目黒区目黒】サンクタスガーデン目黒 マンション表札 マンション表札

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470598

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月31日(土)、11月1日(日)、11月7日(土)、11月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区目黒2丁目サンクタスガーデン目黒
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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《 サンクタスガーデン目黒101号室 》
　ペット飼育可(管理規約による制限あり)
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線/東京メトロ南北線/都営三田線/東急目黒線
『目黒』駅　徒歩12分

JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、
東急目黒線の4路線が利用可能な「目黒」駅から
徒歩12分の立地です。
目黒駅からは山手線で渋谷・品川方面、
南北線で永田町・飯田橋方面、
都営三田線で神保町・春日方面、
東急目黒線で武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【オートロックありでセキュリティ面も安心】
オートロック完備で、
セキュリティ面も安心です。

【宅配ボックスあり】
宅配ボックスを設置しており、
不在時でも荷物を受け取れます。

【中目黒駅から目黒川沿いを歩いて17分】
中目黒駅から目黒川沿いを歩いて17分の
距離です。
春には桜並木を楽しみながら
歩くことができます。

【スーパー、コンビニ　徒歩3分圏内】
スーパー、コンビニが徒歩3分圏内にあり、
日常のお買い物に大変便利です。


┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【76.79m2・2LDK】
専有面積76.79m2の2LDKです。

【LDK約14.6帖】
約14.6帖の広々LDKで、
ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。

【キッチン約3.8帖】
約3.8帖のキッチンスペースで、
調理スペースも十分に確保されています。

【洋室約6.8帖】
約6.8帖の洋室で、
プライベート空間を確保できます。

【ベッドルーム約7.5帖】
約7.5帖のベッドルームで、
ゆったりとお休みいただけます。

【バルコニー】
南向きのバルコニーで、
日当たり良好です。

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目黒エリアは、都心部へのアクセスと
落ち着いた住環境を兼ね備えた人気のエリアです。
スーパー、コンビニが徒歩3分圏内にあり、
日常生活の利便性が良好です。
目黒川沿いには桜並木があり、
春には美しい桜を楽しめます。
中目黒駅から目黒川沿いを歩いて17分で、
四季折々の自然を身近に感じられる
潤いのある住環境です。
教育施設や医療機関も充実しており、
ファミリー層にも適した環境が整っています。
オートロック、宅配ボックス完備で、
セキュリティ面も安心です。
ペット飼育可能で、大切なペットと一緒に
快適な暮らしを実現できます。
定期借地権物件(2054年4月まで)のため、
購入価格を抑えられるのも魅力です。
駐車場の空きもあり、マイカーをお持ちの方にも
おすすめの物件です。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470598
所在地 東京都目黒区 目黒2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 76.79m2（23.22坪）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2004年2月 総戸数 43戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種住居地域
借地料 8,500円 / 月 借地期間 2054年4月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,700円 / 月 修繕積立金 19,580円 / 月
その他使用料 原状回復費用預託金 3,390円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※駐車場有償
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470598

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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