中古マンション リノベーション

藤和三田綱町ホームズ NEW 10/3

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物件番号 RB370530

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■2026年9月室内・設備リニューアル×2022年フルリノベーション工事　■95.53m2×3LDK×4階南向き角部屋 
■東京タワービュー（天候による）■4駅4路線利用可能　■ペット飼育可

間取り図

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370530

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 冨川 航平 (ふかわ こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月4日(日)、10月10日(土)、10月11日(日)、10月17日(土)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区三田2丁目藤和三田綱町ホームズ
会場案内地図

リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
◆2026年9月新規リフォーム完了済み
・ハウスクリーニング
・クロス張替
・キズ補修
・レースカーテン設置
・フローリング張替
・トイレ交換
・ガス給湯器交換
・天井カセットエアコン交換
・バルコニーウッドパネル交換

◆2022年4月専有部分給排水管工事済み

この物件のおすすめポイント

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　　　　≪ 藤和三田綱町ホームズ≫
　
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┏┓　マンションおすすめポイント
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■2000年3月築

■4駅4路線利用可能

■TVモニター付オートロックシステム

■計6カ所に防犯カメラを設置

■宅配ボックス

■温水式床暖房（LD部分）

■食器洗浄乾燥機、浄水器

■人工大理石のカウンターを採用した洗面化粧台

■トイレに手洗いカウンターと吊るし戸棚を設置

■フルオートバス

■浴室換気乾燥機

■全居室フローリング

◆2026年9月新規リフォーム完了済み
・ハウスクリーニング
・クロス張替
・キズ補修
・レースカーテン設置
・フローリング張替
・トイレ交換
・ガス給湯器交換
・天井カセットエアコン交換
・バルコニーウッドパネル交換

◆2022年4月専有部分給排水管工事済み


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～4駅4路線利用可能の好立地～

　■都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩8分

　■都営三田線「芝公園」駅　徒歩10分

　■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩9分

　■都営三田線・都営浅草線「三田」駅　徒歩13分


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
　※諸条件あり　詳細は担当へ


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

冨川 航平(ふかわ こうへい)

三田センター

冨川 航平 (ふかわ こうへい)

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております三田センターの
【冨川　航平(ふかわ　こうへい)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで、
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　080-9999-2519
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール：　
k2-fukawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB370530
所在地 東京都港区 三田2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC＋N
専有面積 95.53m2（28.89坪）
バルコニー面積 20.41m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2000年3月 総戸数 31戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地料 13,460円 / 月 借地期間 2050年11月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,900円 / 月 修繕積立金 10,420円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1330.4m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アーキフォルム
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370530

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

冨川 航平(ふかわ こうへい)

担当： 冨川 航平 (ふかわ こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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