中古マンション

コート甲子園南四番館 NEW 10/29

4,390万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地兵庫県西宮市今津巽町
専有面積 84.54m²
所在階 6階 / 15階建
交通阪神本線「甲子園」駅徒歩16分
阪神本線「久寿川」駅徒歩13分
築年月 1997年1月
向き南東

お問合せ

物件番号 RA670301

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★3面バルコニー★2026年3月リフォーム済み住戸
★南東北三方角住戸につき日当たり通風・良好（季節・天候による）

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670301

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

担当：赤田幸加 (あかたさちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■2026年3月　リフォーム完了
・張替（全室）：クロス／フローリング／木製幅木
・新調：キッチン（食洗器付）／トイレ（温水洗浄便座）/洗面化粧台
／ガス給湯器/収納建具/洗濯パン／洗濯用水栓/全室コンセント、スイッチ
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　～コート甲子園南　四番館～

　　　　84.54m2・4LDK／南東向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

　アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　
　■阪神本線
　「甲子園」駅　徒歩16分

　■阪神本線
　「久寿川」駅　徒歩13分
　
　♪最寄り駅久寿川駅付近には、
　　阪神高速3号神戸線の西宮ICがあり、
　　車でのアクセスも良好です！
　
　お部屋の特長・おすすめポイント　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■専有面積84.54m2・バルコニー面積26.44m2　
　4LDKの間取り

■地上15階建ての6階部分

■南東北の三方角住戸

■陽当たり・眺望ともに良好です！（季節・天候による）

■カウンターキッチンで
　リビングを見ながらのお料理も◎

■131戸数の大規模マンション

■全洋室に収納有★
しっかり収納していただけます！

■2026年3月　リフォーム完了
・張替（全室）：クロス／フローリング／木製幅木
・新調：キッチン（食洗器付）／トイレ（温水洗浄便座）/洗面化粧台
／ガス給湯器/収納建具/洗濯パン／洗濯用水栓/全室コンセント、スイッチ
・ハウスクリーニング

■徒歩圏内にはスーパーや、ホームセンター、
　などの商業施設、保育園や小学校などの
　教育機関などがあり、
　周辺環境も充実しております♪

周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●「ファミリーマート西宮今津港町店」　
　　　　　　　　　　　　まで180m　徒歩2分

●「巽公園」　　　　　　まで260m 徒歩4分

●「生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK今津店」
　　　　　　　　　　　　まで500m　徒歩7分

●「コーナン西宮今津店」まで650m　徒歩9分

●「大阪ガス今津総合グラウンド陸上競技場」
　　　　　　　　　　　　まで600m 徒歩9分

※徒歩分数は、80mを1分として算出した概算あり、
　実際とは異なる場合がございます。

《野村の仲介プラス　ご購入者様特典》

　　　　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。

下記の7つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」

※詳細は赤田までお問合せ下さい

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-952-313

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

担当者コメント

西宮北口センター

赤田幸加 (あかたさちか)

私、野村の仲介プラス西宮北口センターの
赤田幸加と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,390万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RA670301
所在地	兵庫県西宮市今津巽町周辺地図を見る
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩16分阪神本線「久寿川」駅徒歩13分
間取り	4LDK
専有面積	84.54m²（25.57坪）
バルコニー面積	26.44m²	向き	南東
その他面積	ポーチ 5.97m²
構造	SRC造15階建て	所在階	6階
築年月	1997年1月	総戸数	131戸 / 573戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,500円 / 月	修繕積立金	19,440円 / 月
その他使用料	専用ポーチ 120円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 23121.2m²●分譲時会社／東洋不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組、株式会社銭高組、株式会社新井組●設計会社／株式会社AT都市創造建築事務所 ●エレベーター／有・ペット飼育不可
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670301

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

西宮北口センター

担当：赤田幸加 (あかたさちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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