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クラッシィタワー淀屋橋 NEW 10/17

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物件番号 RA670280

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★34階部分につき、眺望良好！（季節・天候による） 
★WIC付き！★大阪御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5分

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670280

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
～リノベーション内容～
（2026年2月26日完了）
全フローリング張替・全壁紙貼替
床材張替（洗面室・トイレ）
システムキッチン交換
浴室：水栓、浴室換気乾燥機交換
トイレ交換・ダウンライト新設
床暖房交換
リビングダイニング：エアコン2基設置
給湯器交換…・等

この物件のおすすめポイント

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　★☆★　★☆★クラッシィタワー淀屋橋★☆★　★☆★

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分

★専有面積107.60m2のゆとりある2LDK

★34階部分につき眺望良好♪（季節・天候による）

★都心を一望する開放感あるビュー♪

★約26.5帖の広々LDK♪

★2026年2月リノベーション済み♪
・全フローリング張替
・全壁紙貼替
・床材張替（洗面室・トイレ）
・システムキッチン交換
・浴室：水栓、浴室換気乾燥機交換
・トイレ交換
・ダウンライト新設
・床暖房交換
・リビングダイニング：エアコン2基設置
・給湯器交換…　等

┏┓　部屋の設備、特徴について
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■システムキッチン
調理スペースや収納が効率よく配置されており、
毎日のお料理を快適にサポートします。

■浴室乾燥機付き
雨の日や花粉の多い季節でも天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
冬場のヒートショック対策にも役立ちます。

■34階部分
タワーマンション高層階ならではの開放感が魅力。
都心の街並みを一望する眺望をお楽しみいただけます。

┏┓　立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5分
利便性に優れた立地。

オフィス街や商業施設が身近に揃い、
通勤はもちろん、ショッピングや外食など
都心ならではの利便性を享受できる住環境です。


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┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　教育施設　≫
　大阪市立開平小学校・・・・約1.1km（徒歩14分）
　大阪市立東中学校中学校・・・・約1.9km（徒歩24分）

≪　スーパー・コンビニ等　
　CoDeli瓦町3丁目店・・・・約170m（徒歩3分）
　フレスコミニ御堂筋本町店・・・・約190m（徒歩3分）
ファミリーマート淡路町三丁目店・・・・約82m（徒歩2分）
　セブンイレブン御堂筋平野町店・・・・約151m（徒歩2分）

≪　ショッピングモール等　≫
　ザ・北浜プラザ・・・・約796m（徒歩10分）

※徒歩分数は、80mを1分として算出した概算で、
　実際とは異なる場合がございます。

《野村の仲介プラス　ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。

下記の7つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」


※詳細は赤田までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-952-313

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

担当者コメント

赤田 幸加(あかた さちか)

西宮北口センター

赤田 幸加 (あかた さちか)

私、野村の仲介プラス西宮北口センターの
赤田幸加と申します。



お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670280
所在地 大阪府大阪市中央区 淡路町3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 107.6m2（32.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.35m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造35階建て 所在階 34階
築年月 2015年12月 総戸数 216戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,700円 / 月 修繕積立金 19,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1992.9m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 浅井謙建築研究所株式会社
●エレベーター ／ 有
・ペット飼育可（全長50cm以内・体重15kg以内の犬猫合計2匹まで、小動物2匹まで、小鳥1篭）
・S：納戸
・WIC:ウォークインクローゼット
・サービスバルコニー面積3.46m2
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670280

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

赤田 幸加(あかた さちか)

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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