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グラン・ソシエ甲子園口 NEW 10/3

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物件番号 RA670226

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★JR東海道本線「甲子園口」徒歩11分 
★WIC付き！★南西向きバルコニー

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670226

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年10月リフォーム完成予定！
★システムキッチン交換（型2400サイズ）
★ユニットバス交換（1317サイズ）
★洗面台交換
★トイレ交換
★建具交換
★フローリング張替（リピングダイニング・廊下・洋室1（(2)(3)）
★フロアタイル張替（洗面所・トイレ・キッチン）
★クロス張替
★給湯器交換
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　★☆★グラン・ソシエ甲子園口★☆★　★☆★

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩11分

★専有面積69.86m²の3LDK

★南西向きバルコニーにつき陽当たり良好♪

★全洋室収納あり

★ご家族との会話が弾む対面キッチン♪

★2026年10月リフォーム完成予定♪
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替（リピングダイニング・廊下・洋室1（(2)(3)）
・フロアタイル張替（洗面所・トイレ・キッチン）
・クロス張替
・給湯器交換
・ハウスクリーニング

┏┓　部屋の設備、特徴について
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■対面キッチン
リビングを見渡しながらお料理ができるため、
ご家族とのコミュニケーションを大切にしたい方におすすめです。

■食器洗浄乾燥機
毎日の食器洗いの手間を軽減し、家事時間の短縮につながります。

■南向きバルコニー
陽当たりが良く、明るい室内空間が魅力です。
洗濯物も乾きやすく快適にお過ごしいただけます。

┏┓　立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩11分。

通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境です。
ご家族皆様が快適に暮らしていただける立地が魅力です。

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┏┓　LIFE INFORMATION
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≪　教育施設　≫
　西宮市立小松小学校・・・・約936m（徒歩12分）
　西宮市立学文中学校・・・・約986m（徒歩13分）

≪　スーパー・コンビニ等　≫
　セブンイレブン西宮小曽根町2丁目店・・・・約319m（徒歩4分）
　日本調剤西宮東薬局・・・・約324m（徒歩5分）
業務スーパー西宮鳴尾店・・・・約1.1km（徒歩14分）

≪　ショッピングモール等　≫
コロワ甲子園・・・・約2.1km（徒歩27分）

≪　金融機関・郵便局　≫
　上甲子園郵便局・・・・約524m（徒歩7分）

≪　病院　≫
　勝部医院・・・・約466m（徒歩6分）
　関小児科・・・・約339m（徒歩5分）
尼崎製缶株式会社診療所・・・・約883m（徒歩12分）
山縣眼科医院・・・・約439m（徒歩6分）

※徒歩分数は、80mを1分として算出した概算であり、
　実際とは異なる場合がございます。


《野村の仲介プラス　ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。

下記の7つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」


※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-952-313

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

担当者コメント

赤田 幸加(あかた さちか)

西宮北口センター

赤田 幸加 (あかた さちか)

私、野村の仲介プラス西宮北口センター
赤田幸加と申します。



お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670226
所在地 兵庫県西宮市 小曽根町1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 69.86m2（21.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.58m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 1999年2月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 HESTAオークラハウジング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,700円 / 月 修繕積立金 11,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1559.1m2●分譲時会社 ／ オークラハウジング株式会社●施工会社 ／ 稲田建設株式会社●設計会社 ／ ZEN設計一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
・WIC＝ウォークインクローゼット
・アルコーブ面積1.00m2
・室外機置場面積1.27m2
・ペット飼育不可
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670226

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

赤田 幸加(あかた さちか)

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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