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グランタワー調布国領ル・パサージュ NEW 9/6

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物件番号 RA370549

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■南西向き18階部分につき眺望良好！調布市花火大会も望めます★ 
■ファミリー向けの3LDK★

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370549

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　グランタワー調布国領ル・パサージュ

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┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
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■ 京王線「国領」駅徒歩1分のランドマークタワー
京王線「国領」駅徒歩1分の好立地。
駅前ならではの高い利便性を享受でき、
通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも
便利な住環境です。


■ 総戸数285戸の大規模タワーレジデンス
2004年9月築、地上34階建・総戸数285戸の
大規模マンションです。
日本綜合地所旧分譲、大成・林建設共同企業体施工の
存在感あるレジデンスです。


■ 商業施設一体型の利便性
建物1階から3階部分には商業施設があり、
雨の日でも気軽に買い物や食事を
お楽しみいただけます。


■ 充実の共用設備
オートロックを採用し、
メインエレベーター3基、
非常用エレベーター1基を設置。
大規模マンションならではの
充実した共用設備が魅力です。


■ ペット飼育可能
規約による制限はございますが、
ペット飼育可能なマンションです。
大切なご家族と一緒に暮らせます。


■豊富な収納
洋室7.0畳にはウォークインクローゼットあり。
その他2居室にも収納があり、
廊下にも物入があるため、季節ものや
ご趣味のお荷物を多数収納することができます。


┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
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■ 18階部分の開放的な眺望
18階部分につき開放感のある眺望が魅力です。
晴れた日には富士山を望むことができ、
季節ごとの景色をお楽しみいただけます。


■ 調布市花火大会を望む特等席
お部屋から調布市花火大会を望むことができ、
ご自宅にいながら特別な時間を
お過ごしいただけます。
（天候による）


■ 専有面積75.82m2の3LDK
専有面積75.82m2、
ファミリー層に人気の3LDKタイプです。
各居室をしっかり確保した
使い勝手の良い間取りとなっています。


■ 約15.5帖のLDK
家族が集まるLDKは約15.5帖。
ゆとりある空間で、
ご家族との団らんをお楽しみいただけます。


■ 床暖房付き
リビングには床暖房を設置。
冬場も足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます。


┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王線「国領」駅徒歩1分。
マンション1階～3階部分には
24時間営業の西友国領店があり、
生活利便性の高い住環境です。
新宿方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学にも便利な立地となっています。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)

「グランタワー調布国領ル・パサージュ」を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件最大の魅力は、
京王線「国領」駅徒歩1分という圧倒的な利便性と、
18階部分ならではの開放感あふれる眺望です。
お部屋は75.82m2の3LDKで、
ご家族でゆとりをもってお住まいいただける
使い勝手の良い間取りとなっています。
また、晴れた日には富士山を望み、
調布市花火大会もご自宅からお楽しみいただける点は、
本物件ならではの大きな魅力です。
マンション内には商業施設が併設されており、
駅徒歩1分の利便性とタワーマンションの
快適性を兼ね備えています。
総戸数285戸の大規模レジデンスならではの
管理体制や充実した共用設備も魅力の一つです。
国領駅前で75m2超の3LDKは供給数も限られており、
居住用はもちろん、将来的な資産性の観点からも
ご検討いただきたいおすすめの一室です。
ぜひ現地にて眺望や室内の広さ、
駅前の利便性をご体感くださいませ。
ご質問や資金計画のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370549
所在地 東京都調布市 国領町2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「国領」駅 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 75.82m2（22.93坪）
バルコニー面積 10.44m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造34階地下1階建て 所在階 18階
築年月 2004年9月 総戸数 285戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,230円 / 月 修繕積立金 16,080円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本綜合地所株式会社●施工会社 ／ 大成・林建設共同企業体●エレベーター ／ 有
長期修繕計画書改定検討中に伴い修繕積立金変更の可能性あり
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370549

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

松山 愛雅(まつやま あいか)

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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