新築一戸建て

調布市多摩川6丁目　4号棟 NEW 10/24

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物件番号 F64CX022

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 工藤 常行 (くどう つねゆき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　多摩川6丁目　新築全4棟（4号棟）
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　　南西4.0m公道・4LDK　 ≫
≪　土地35坪・建物28坪以上　≫　

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　　お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
○LDK約20帖
○1階にリビング、浴室、洗面、リビング階段
○浴室乾燥機付きユニットバス
〇ZEH水準住宅
〇ペアガラス採用
〇TVモニター付きインターホン
〇カースペース2台（車種によります）

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━☆
■市立布田小学校　　　　　　　約380m徒歩5分
■市立第三中学校　　　　　　　約1640m徒歩21分
■古天神公園　　　　　　　　　約310m徒歩4分
■多摩川児童公園　　　　　　　約980m徒歩13分
■東急ストア　調布店　　　　　約800m徒歩10分
■ファミリーマート 小島町三丁目店 約520m徒歩7分
■ローソン　多摩川店　　　　　約590m徒歩8分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

工藤 常行(くどう つねゆき)

吉祥寺営業部

工藤 常行 (くどう つねゆき)

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担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
担当携帯：080-1102-8048
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、お近くでしたらご自宅へお迎えにも上がります。何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64CX022
所在地 東京都調布市 多摩川6丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「調布」駅 徒歩14分
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
建物面積 94.4m2（28.55坪） １階：47.2m2 ２階：47.2m2
土地面積 118.02m2(35.7坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1T建018012号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
・別途0.03m2越境調整部分有　・告知事項有
・【ZEH水準】【フラット35】S（金利Aプラン）利用の場合は適合証明取得費用として165,000円(税込)が必要となります。
・【ZEH水準】 BELS認定証明書取得費用として165,000円(税込)が必要となります。
・カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。
更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日

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